• Verkocht

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 9 6862 ZR Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Oosterbeek bieden wij aan een goed onderhouden sfeervolle RIETGEDEKTE HOEKWONING MET BERGING en OVERKAPPING. Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers en heeft een onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen (waarvan 1 met overkapping) en biedt veel privacy. Ruime parkeergelegenheid in de omgeving is een pré. 

Op loopafstand treft u 2 basisscholen en tal van openbare voorzieningen in het gezellige centrum van Oosterbeek.  In de directe omgeving bevinden zich parken en bossen waar u heerlijk kunt wandelen. Middelbare scholen en sportvoorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A50 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet, sfeervolle woonkamer met fraaie lichtinval, hoge plafonds en de houten vloer, vanuit de  eetkamer bereikt u via de openslaande deuren de tuin met terras en vijver, half open keuken - met toegang tot kelder - voorzien van  inbouwapparatuur en toegang tot tuin. Via trap in de hal naar... 

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bad. Via trap naar.....

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en bergruimte. 

Kelder:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime  provisiekelder - op stahoogte - met veel bergruimte. 

Kenmerken:
Bouwjaar 1925;
Perceel 396 m2;
geheel goed onderhouden binnen en buiten;
gebruiksoppervlak wonen 175 m2;
overige inpandige ruimte 13 m2;
externe bergruimte/ berging 14 m2;
energielabel C;
aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO Climax 2 HR30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 8956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.