• Verkocht

Lebretweg 70 6861 ZZ Oosterbeek Dennenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: De gestelde vraagprijs is een VANAFPRIJS!

Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hanteren wij inmiddels een 'wachtlijst'.
Mail je gegevens (naam, e-mail en telefoonnummer) naar ons kantoor dan houden wij je op de hoogte voor deze woning.

Op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, met het treinstation en de uitgestrekte bossen om de hoek bieden wij deze in 2014 compleet gerenoveerde geschakelde woning met tuinhuis, carport en toptuin op het zuidwesten aan. Deze jaren '50 woning beschikt over 16 zonnepanelen, een diepe, fraai aangelegde tuin met zonneterras en groot gazon op het westen en een heerlijke leefruimte.
Met een woonoppervlakte van ca. 142 m2 en 2 kamers op de begane grond is deze woning ook geschikt voor kandidaten die bijvoorbeeld een kantoor of werkruimte aan huis wensen of op de begane grond willen slapen.
De ligging nabij de Uiterwaarden, bossen met glooiende heuvels en panoramische uitzichten die net als het centrum op loopafstand zijn maken het tot een heerlijke woonomgeving.

Indeling woning:
Begane grond: Entree/hal, grote (werk/slaap/speel) kamer met vaste kastenwand v.v. de wasmachine- droger aansluiting en eikenhouten vloerdelen, ruim toilet met fonteintje en 2e kamer met eikenhouten vloerdelen.
Grote woonkeuken met lichtstraat, kookeiland met barretje, v.v. diverse apparatuur met o.a. een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad en veel kastruimte. Kastenwand met koelkast, vrieskast, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast en combioven. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwspotjes en openslaande deuren naar de achtertuin.

Via twee treden kom je in de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, een vaste kast met de CV opstelling, eikenhouten vloerdelen en een gashaard. De woonkamer biedt diverse mogelijkheden qua opstelling en knusse hoekjes door de verdeling van de trappartij. De begane grond is v.v. vloerverwarming.

Heerlijke achtertuin:
Via de openslaande deuren in de keuken kom je in de omsloten achtertuin op het zuidwesten gelegen met groot terras, buitenkraantje, groot gazon en diverse flora en fauna. De tuin is compleet omheind en biedt veel privacy.
Achter de tuin is een nieuw gebouwde houten tuinbergring voor extra opslag gerealiseerd die via het naastgelegen pad te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie nokhoogte en een vaste kastenwand over de gehele breedte, de 2e (slaap) kamer heeft een toegangsdeur naar het platte dak met zonnepanelen en fraai uitzicht over de tuin. De twee slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.
Nette badkamer met groot hoekbad, toilet, dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
Heerlijk jaren '50 woonhuis met veel daglicht;
Zonnepanelen 16 stuks geplaatst in september 2020;
Energielabel D;
Woonoppervlakte ca. 142 m2;
Perceeloppervlakte ca. 600 m2;
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
CV ketel Atag, bouwjaar 2008- winter 2020 onderhoud gehad;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 5676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
281 m² (22,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.