• Verkocht

Ossenweerd 5 6862 TB Oosterbeek Stenenkruis

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TUSSENWONING OP GUNSTIGE LOCATIE
Liefhebbers en starters opgelet! Bent u op zoek naar een woning met karakter op een mooi perceel, met aangebouwde berging en die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Ossenweerd 5 te Oosterbeek perfect voor u.
Nabij de prachtige uiterwaarden en het centrum van Oosterbeek ligt deze charmante woning op u te wachten. Gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving. Een goed geprijsde woning met veel privacy op eigen terrein. Een huis met vele mogelijkheden!

Deze tussenwoning heeft veel te bieden. In de omgeving worden veel activiteiten georganiseerd waar u een gezellige sfeer zult ervaren. Het woonhuis ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk, dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als het openbaar vervoer. Noemenswaardig zijn ook de bosrijke omgeving en de uiterwaarden van de Rijn, u kunt hier eindeloos wandelen en fietsen.

Bij deze woning is modernisering nodig. Dit is een perfecte woning voor de starter onder ons om een fijne nieuwe fase van het leven op te starten of de doorstromer die zijn handen uit de mouwen wilt steken.

BEGANE GROND
Bij deze woning komen we binnen via de voorzijde die is gelegen aan een kindvriendelijke en verkeersluwe straat. We komen binnen in de ruime hal die toegang biedt aan alle leefruimtes op de begane grond. Als eerste betreft dit de gesloten keuken die eenvoudig is opgesteld.
Momenteel in L-vorm geplaatst en afgewerkt met een RVS blad en voldoende boven- en onderkasten. Ingericht met een los fornuis met 4 pits kookplaat, oven, losse koelkast en spoelbak.
Vervolgens lopen we door naar het leefgedeelte in de vorm van een kamerbrede woonkamer die op de tuin is gericht. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen met dubbele beglazing en een openslaande deur naar de achtertuin. Deze ruimtes samen bieden vele mogelijkheden om een prachtige open keuken en/of riante woonkeuken te realiseren, eventueel in combinatie met een uitbouw. De volledige begane grond is voorzien van een lichte parketvloer. In het gedeelte van de hal vinden we nog het toilet en bergkast met cv installatie (Vaillant, 2008).

VERDIEPING
Via de hal komen we bij de vaste trap die in de weg naar boven voorziet. De overloop biedt hier toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed met (kleding)kast en/of eventueel werk of kantoorruimte.
De raampartijen verzorgen het lichtinval. De achterzijde is recent van nieuwe Velux dakramen voorzien. Verder is de verdieping afgewerkt met dubbele beglazing, marmoleum, behangen wanden en gespoten plafonds. Kortom een verdieping waar veel mogelijkheden aanwezig zijn.

Als laatste vinden we hier de badkamer die eenvoudig is ingericht maar mede door de ruimte zeker veel mogelijkheden biedt. Momenteel ingericht met een douche hoek en wastafel. De ruimte is volledig betegeld.

TUIN
De achtertuin ligt heerlijk besloten en is net als de woning volledig naar eigen wens in te richten. Aan de woning bevindt zich een terras en door de zonnige ligging op het zuidoosten is er op ieder moment van de dag wel ergens zon te vinden in deze tuin.
De tuin is volledig afgezet waardoor u volop privacy en vrijheid geniet op eigen terrein.

OMGEVING
Wat maakt Oosterbeek nu eigenlijk zo aantrekkelijk? Oosterbeek heet niet voor niets "het groenste dorp van Europa". Oosterbeek ligt namelijk aan de voet van de Hoge Veluwe met Arnhem en Wageningen als dichtstbijzijnde steden. Oosterbeek, één van de mooiste dorpen van Nederland, kent een rijke historie die tot op de dag van vandaag sfeerbepalend is. De prachtige natuur, het uitgebreide winkelaanbod, gratis parkeren en tal van bezienswaardigheden, zoals het Airborne Museum, maken Oosterbeek tot een plek waar het goed toeven is. De Airborne Wandeltocht, die begin september wordt gehouden, trekt jaarlijks meer dan 45.000 bezoekers. Oosterbeek heeft een goede combinatie van exclusieve winkels en landelijke winkelketens. De Utrechtseweg en de Weverstraat zijn de belangrijkste winkelstraten met een gevarieerd aanbod.
In een groot deel van de omgeving van Oosterbeek zijn gemarkeerde wandelroutes uitgezet. Behalve wandelen kun je ook volgens en wild bekijken, planten bestuderen, picknicken, de hond uitlaten en paardrijden. Ontdek mooi Oosterbeek te voet of met de fiets!
Met verschillende voorzieningen, verenigingen, snelwegen, openbaar vervoer en scholen op korte afstand nabij is dit uw droomhuis met vele mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN
- Dubbele beglazing;
- Schilderwerk mei 2021;
- Hardhouten kozijnen;
- Circa 88 m² woonoppervlakte;
- Circa 123 m² perceeloppervlakte;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Aan de voet van Natuurpark De Hoge Veluwe;
- Nabij winkelvoorzieningen;
- Nabij centrum Oosterbeek;
- Op korte afstand van Arnhem centrum.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 8473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Het woonhart makelaardij

Bel 0488-481566
Een funda gebruiker
Ossenweerd 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de Makelaar was vanaf het begin goed en vertrouwd. Eerste prijsindicatie was realistisch en een goed begin om uiteindelijk op een meer dan prima waarde uit te komen. Er was goede kennis over het verkopen van een huis waarvan 1 van de eigenaren onder bewind stond en in de afhandeling hiervan zijn wij volledig ontzorgd. Er werd snel gereageerd op vragen en alles is probleemloos afgehandeld! Wij raden Het Woonhart Makerlaardij 100% aan obv onze ervaring!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Dhr. Maarten Davidse (zoeken en aankoop)
Ossenweerd 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team heeft ons begeleid bij de aankoop van onze eerste koopwoning. Vanaf het eerste contact hebben zij ons met veel betrokkenheid en compassie wegwijs gemaakt op de overspannen woningmarkt. Hierbij zijn ze altijd eerlijk en duidelijk geweest over de (on)mogelijkheden, hetgeen ons in staat heeft gesteld om met een zekere realiteitszin en heldere verwachtingen op huizenjacht te gaan. Dankzij het team hebben we relatief veel kunnen bezichtigen. Ze zitten kort op de bal en pakken snel door. Ik ben er dan ook van overtuigd dat dit heeft geleid tot de succesvolle aankoop. Daarnaast zijn ze ook een betrouwbare partner gebleken in het verkrijgen van de financiering, waarbij er ook aandacht was voor het hele financiële plaatje in combinatie met verbouwen, verzekeren en onze persoonlijke situatie. Kortom, op alle vlakken zeer vakkundige ondersteuning ervaren van een bijzonder leuk en betrokken team met hele fijne mensen. Ik zou Loft dan ook bij een ieder van harte aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.