• Verkocht

Eilânswei 2 8854 AV Oosterbierum Oosterbierum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning en hou je van frisse zeelucht? Hier woon je in alle rust en geniet je van de vergezichten zodra je het dorp uit loopt. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij de Waddenzee!

Centraal gelegen in dit leuke dorp staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1979 met aangebouwde bijkeuken en een beschutte achtertuin op 247 m² eigen grond. Met drie slaapkamers ideaal voor gezinnen of starters!

Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en toegang tot de verrassend ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en er ligt een houtlook laminaatvloer. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een schuifwandenkast en tegelvloer plus aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Via de woonkamer kom je in een tussenhal met toilet en trapopgang. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Via een vlizotrap kom je op de zolderberging met stahoogte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2013).

Tuin: De keurig bestrate en royale achtertuin is een heerlijke plek om te zitten. Er is een eigen achterom. Aan de zijkant van de woning is een houten berging gerealiseerd met genoeg ruimte voor de stalling van fietsen, een motor of tuingereedschap.

Kortom, een keurige instapklare hoekwoning met een ruime tuin!

Oosterbierum is een leuk dorp met ca. 500 inwoners en ligt vlakbij de Waddenzee, Harlingen, Franeker en op ongeveer 20 minuten vanaf de Afsluitdijk en Leeuwarden. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn de bewoners aangewezen op de naastgelegen dorpen Sexbierum en Tzummarum. Het dorp beschikt over een eigen basisschool en een gezellig dorpshuis. Door het dorpsgebied loopt de Dijksvaart, maar ook het Noordzee- of Deltapad, een Europese wandelroute. In Oosterbierum is bovendien de start van de welbekende Slachtemarathon over de Slachtedijk.

Bijzonderheden:
• Ideale starterswoning
• Vlakbij de Waddenzee en de zeedijk!
• Royale achtertuin (8 meter breed, 11 meter diep)
• Zeer nette en goed onderhouden hoekwoning
• Kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen
• Binnen 10 autominuten in Franeker

Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SEXBIERUM G 1323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Miedema Makelaars

Bel 058-2038012
Een funda gebruiker
Eilânswei 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij Miedema is een deskundige makelaar, erg prettig in het contact, goed te bereiken, en een hele goede kennis van de lokale markt. Korte lijntjes, meedenkend, en oplossend. Minpuntje: in ons geval, miscommunicatie gehad, waarin de makelaar meer voor de klant had mogen staan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.