• Verkocht

Wierstraat 1 1794 BR Oosterend (NH) Oosterend

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Nieuw gebouwd karakteristiek woonhuis nabij het dorpshart van Oosterend. Deze woning heeft alle woonvoorzieningen op de begane grond. Perceelgrootte circa 110 m2.

De keuken, het toilet en de beide sanitaire ruimtes op de begane grond en eerste verdieping kunnen nog naar eigen smaak ingericht worden. Deze zijn niet in de prijs inbegrepen.

De indeling van de woning is als volgt: entree aan de straatzijde in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er leuk uitzicht op de straat en de karakteristieke bebouwing van de nabijgelegen woningen. Als een slaapkamer op de begane grond niet gewenst is dan zou deze ruimte ook bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een ruimte die geschikt is voor een douche en een wastafel. Via de keuken is er een deur naar de geheel bestrate achtertuin. In de keuken is ook de wasmachineaansluiting. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop waaraan twee slaapkamers, de tweede badkamer en een overloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een klein dakterras. Aan de voorzijde van de woning zijn drie karakteristieke dakkapellen gesitueerd.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De achtertuin/plaats is middels een steeg aan de zijkant van de woning te bereiken.

Deze woning biedt u hedendaags wooncomfort met de jongste isolatienormen met toch een karakteristieke uitstraling. Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-ketel. Echter vanwege het feit dat de woning geheel geïsoleerd is zal het aardgasgebruik relatief laag zijn.

Dorp Oosterend telt circa 1.200 inwoners. Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisscholen, kerken en restaurants.

Oplevering zal in overleg geschieden.

Thans is ook in de verkoop Koetebuurt 20A te Oosterend. Beide panden kunnen (ook) gezamenlijk gekocht worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.708
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

TEXEL M 1372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (3,9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Texelse Makelaars

Bel 0222-313555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.