• Verkocht

Oost 32 1794 GP Oosterend (NH) Verspreide huizen Op Het Oude Land

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3.300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zo net nabij Oosterend bevindt zich het rustig gelegen Oost. Vroeger leefden de inwoners hier vooral van landbouw en visserij en vandaag de dag heeft het nog steeds de sfeer van een oud vissersplaatsje. Veel Texelaars en toeristen zijn erg gecharmeerd van deze plek, waar de karakteristieke woningen en rondom gelegen weilanden beeldbepalend zijn.

Het pand Oost 32 is een karakteristieke jaren ’30 woning, gelegen te midden van de buurtschap op een perceel eigen grond van 490 m2. Op het perceel staan naast de woning nog twee bijgebouwen. Het geheel bevindt zich in verouderde staat van onderhoud en wij zoeken een geschikte koper die van deze plek weer een gezellige thuis wil maken. Tegenover de woning is een perceel weiland van 2.810 m2, deze behoort eveneens bij Oost 32. De percelen tezamen hebben een grootte van 3.300 m2.

Indeling woning: entree in hal met toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, wat kenmerkend is voor de bouwperiode van de woning. Eveneens en karakteristiek kenmerk zijn de kamer-en-suite deuren tussen de woonkamer en de eetkamer.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd met spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de aanbouw achter de woning zijn de badkamer (v.v. douche en wastafel), de toiletruimte, aansluitingen voor de wasmachine/droger, opstelling HR CV ketel en er is toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toiletruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens een wastafel. Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar momenteel in gebruik als bergruimte.

De rondom gelegen tuin heeft een aangename grootte en er zijn twee ruime bergingen (ca. 19 m2 en ca. 21 m2). Het perceel weiland tegenover de woning heeft de bestemming ‘Agrarisch – Cultuurgrond’. Het is mogelijk parkeergelegenheid te creëren op eigen perceel. Op ca. 700 meter afstand bevindt zich de Waddenzee. Op circa 2 km afstand is gelegen het dorp Oosterend.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
3.300 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEXEL M 468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEXEL M 492
Oppervlakte
2.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.