• Verkocht

Reep 5 7861 CH Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 953 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN VRIJSTAANDE GEMODERNISEERDE BUNGALOW OP RUIME KAVEL.

Een bungalow op een locatie waar je als potentiële koper niet lang over na zult hoeven denken, simpelweg top en wij hebben de overtuiging dat het u na een bezichtiging zal overtuigen. Locatie, locatie, locatie.

De oorspronkelijk in 1978 gebouwde bungalow is recentelijk nagenoeg volledig gemoderniseerd en heeft een woonoppervlakte van 143m². Wat vooral in het oog springt is de geweldig grote woonkamer. Een kamer die in zekere zin is opgesplitst in een werk-eetkamer van 18m² met schuifpui naar de overkapping, de eigenlijke woonkamer van 50m² met open haard en tweede schuifpui en de half open keuken van 8m² met een moderne inbouwkeuken. Alles bij elkaar een leefruimte van maar liefst 76m².

En dan te bedenken dat u ook de beschikking heeft over o.a. 3 slaapkamers van respectievelijk 16½, 12 en 9¼m², modern sanitair uit 2017 en een terrasoverkapping waar u de zon kunt zien opkomen en tot in de late uurtjes kunt genieten van de prachtige tuin en de serene rust om u heen. Meer hoeft u waarschijnlijk niet te weten om een afspraak te gaan maken voor een bezichtiging.

Het dorp Oosterhesselen kent goede basisvoorzieningen. Er is een basis- en een middelbare school, kinderopvang, supermarkt(en), slager, drogist en een gezondheidscentrum. Het dorp is trots op zijn actieve verenigingsleven en sportieve voorzieningen waaronder een sporthal, tennishal, sport- fitnesscentrum en sportvelden. In de nabije omgeving van Oosterhesselen liggen diverse natuurgebieden zoals Landgoed De Klencke en het uitgestrekte staatsbos van Gees. Oosterhesselen maakt deel uit van de gemeente Coevorden en is goed bereikbaar via de A37. Daarnaast is er een goede busverbinding naar de (NS-) stations van Hoogeveen en Emmen. Het zal u aan niets ontbreken, optimaal woongenot in een prachtig esdorp.

INDELING:
royale entree met centrale hal, meterkast, woonkamer, werk-eetkamer, half open keuken v.v. inbouwkeuken. 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een tuindeur, toilet, badkamer v.v. douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet, kast-bergingsruimte, bijkeuken met aansluiting voor witgoed.

INFO:
- bouwjaar 1978
- gemoderniseerd in 2017
- inhoud ca. 537m²
- woon-gebruiksoppervlakte ca. 143m²
- overkapping ca. 18m²
- perceeloppervlakte 953m²
- bungalow v.v. muur- en dakisolatie
- bitumen is omstreeks 2007 vervangen/vernieuwd
- verwarming/warmwater middels HR Remeha Calenta (2017 geplaatst) en zonneboiler
- vrijstaande houten tuinberging van ca. 14m²
- werk-eetkamer v.v. schuifpui
- woonkamer v.v. open haard met gietijzeren deuren en tweede schuifpui
- badkamer en toilet v.v. vloerverwarming
- ouderslaapkamer v.v. tuindeur
- keuken, bijkeuken en tuin-werkkamer (deels) v.v. rolluiken
- slaapkamers v.v. laminaatvloer
- keukenhoek v.v. vloertegels
- hal, woonkamer en tuin-eetkamer v.v. prachtige parketvloer
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: vrijstaand, bungalow

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
953 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN F 554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
953 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.