• Verkocht

Edveensweg 11 7861 AM Oosterhesselen Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 671 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de kom van het dorp gelegen 2-onder-1-kapwoning die volledig is aan te passen naar uw (eigen) woonwensen.

In de dorpskern, nabij winkels en diverse voorzieningen, op een mooi hoekperceel gelegen 2-onder-1-kap met eigen oprit inclusief een stenen tuinberging en eenvoudige garage/berging op een kavel van maar liefst 671 m².

In de directe omgeving van het dorp vindt u prachtige natuur. Denk aan Landgoed De Klencke en Boswachterij Gees.
Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar, o.a. door de nabij gelegen A37 bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.

Vanuit de lucht ziet u de ruime opzet en de natuurrijke omgeving het best! Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan basis- en voortgezet onderwijs, supermarkt, slager, medisch centrum en diverse sportaccommodaties.
Ook heeft het dorp een eigen park, het Zuster Mohrpark. In 2017 is het park, genoemd naar de wijkverpleegster (van 1939 tot 1954), volledig gerenoveerd. Het is prachtig geworden! Een vijver met vogeleiland, beweegtuin en dierenweide. Dan hebben we nog niet eens alles genoemd!

INDELING:

Kelder: provisieruimte.

Begane grond: hal, toilet, toegang tot de kelder, vaste kast, woonkamer met eetgedeelte, kookkeuken.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel, badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolder: met vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen: woning dient aan de huidige eisen te worden aangepast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
671 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN E 1787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
671 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
502 m² (29,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.