• Verkocht

Boerhoorn 67 7861 BX Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2019
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en aangebouwde carport is gelegen in het gemoedelijke dorp "Oosterhesselen" op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is in 1976 gebouwd op een hoekkavel van 474 m² eigen grond. Nadien is de woning vergroot (verdieping op de garage gerealiseerd). Deze lichte woning staat in een gezellige en groene woonwijk. Oosterhesselen in het bijzonder is aantrekkelijk door de rust en de stilte van de omringende natuur (o.a. natuurgebied "De Klencke"). De omgeving is uitermate geschikt om te wandelen of te fietsen. Op korte afstand vindt u de oude dorpskern, een supermarkt, winkels, een kinderboerderij en scholen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage. Stookruimte.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. Kantoor-/werkruimte. Recreatie-/hobbyruimte.
2e verdieping: Via vaste trap: Overloop. Kastruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers. De twee kamers zijn nu ingericht als bergzolder.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. luchtverwarming (ketel: Brink Allure 2009).
Warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler (Daalderop 120 liter, huur).
Toiletruimte gemoderniseerd in circa 2016 en voorzien van hangcloset.
Woonkamer voorzien van kunststof kozijnen en houtkachel (lang niet in gebruik geweest).
Keuken voorzien van kunststof kozijn en deur naar buiten en een inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: Afzuigkap, kookplaat (keramisch), oven en koelkast met vriezer.
Bijkeuken voorzien van kunststof kozijn, uitstort gootsteen, diverse aansluitingen en vaste kastenwand.
Overloop, slaapkamers en kantoor-/werkruimte voorzien van vinyl vloer. Een slaapkamer voorzien van drie vaste kasten.
Recreatie-/hobbyruimte te bereiken via het kantoor-/werkruimte, deze is boven de garage gesitueerd.
Kantoor-/werkruimte en de recreatie-/hobbyruimte kunnen als slaapkamer worden gebruikt.
Badkamer voorzien van inloopdouche (circa 2016), hangcloset en vaste wastafel.
Tweede verdieping voorzien van twee dakramen.
Isolatie: muur-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
Garage voorzien van elektra en is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Oppervlakte e.d.:
Woonoppervlakte totaal: circa 171 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 32 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (carport): circa 18 m².
Inhoud: circa 708 m³.
Oppervlakte kavel: circa 474 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.550
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Brink Allure (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN F 458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Dhr. en mevr. Van der Scheer
Boerhoorn 67
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Naober makelaars gaf goede begeleiding en info betreffende onze te verkopen woning. Leuke mensen en altijd bereikbaar/bereid om evt.vragen of onduidelijkheden te helpen oplossen. We hebben prettig samengewerkt. Bedankt, succes en blijf gezond.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van Naober Makelaars
Goedemiddag, Ook wij zijn zeer tevreden over de samenwerking en het behaalde resultaat. Dank voor deze mooie beoordeling! Met hartelijke groet, Team Naober Makelaars en blijf gezond!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.