• Verkocht

Boonakker 5 7861 AV Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

PRACHTIG, RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN CARPORT OP EEN RUIME KAVEL VAN 371M²

De woning, gebouwd in 1996, heeft o.a. de beschikking over een L-woonkamer, half open keuken met nagenoeg nieuwe inbouwkeuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. De fraai aangelegde tuin, waarbij de relatief diepe achtertuin op het westen is gesitueerd staat garant voor optimale bezonning. De aangebouwde terrasoverkapping laat u tevens volop genieten van de rust en ruimte die de tuin u te bieden heeft.... Een praktisch huis op een mooie kavel in het nieuwste uitbreidingsplan van Oosterhesselen gelegen genaamd 'Edderveen'.

Het dorp Oosterhesselen is in een natuurrijke omgeving, in de driehoek Hoogeveen-Emmen-Coevorden gesitueerd. De bereikbaarheid van Oosterhesselen is perfect en de grotere plaatsen bevinden zich allen binnen een straal van ca. 15 kilometer. En op slechts enkele minuten reisafstand bent u op de A-37 met een grote ontsluiting op het drukke Nederlandse wegennet.

Oosterhesselen biedt alle noodzakelijke voorzieningen op het gebied van o.a. supermarkten, scholen (Basis- en VO-onderwijs), gezondheidscentrum, bibliotheek, meerdere sportverenigingen en restaurant(s). Gelukkig is de rust gewaarborgd en hoort u de vogels nog fluiten. Het natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees (ruim 1.800 ha. groot) onderstrepen het natuurschoon in de omgeving.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, half open keuken v.v. inbouwkeuken, bijkeuken en toegang naar garage en toegang tot buitenterras met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel, royale berging met CV-opstelling
2e verdieping: overloop, 1 slaapkamer en bergingsruimte.

INFO
• bouwjaar 1996
• woonoppervlakte ca. 143m²
• inhoud ca. 557m³
• perceeloppervlak 371m²
• dak- muur- en vloerisolatie
• volledig v.v. dubbele beglazing
• 19 zonnepanelen (2019 geplaatst, 305Wp per stuk)
• verwarming/warmwater middels Nefit Topline aquapower HRC 30/CW6
• energielabel A
• inbouwkeuken (2019) v.v. vaatwasser, koelkast, composiet aanrechtblad, enkele spoelbak, oven, inductie kookplaat en rvs afzuigkap.
• schilderwerk extern ca. 2017
• royale, diepe tuin op het westen
• hal, woonkamer en keuken v.v. massief eiken vloer
• bijkeuken en garage v.v. vloertegels
• aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline aquapower HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN N 260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhesselen

Heel Oosterhesselen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.