• Verkocht

Boerhoorn 7 7861 BV Oosterhesselen Oosterhesselen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een zeer mooie hoek locatie in de kom van het dorp staat dit fraaie vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een kavel van 425 m². De woning is gebouwd in 1977, voorzien van spouwmuurisolatie, (grotendeels) isolerende beglazing en lichte dakisolatie. Een unieke mogelijkheid om in een speels ingedeelde vrijstaande woning op een fraaie locatie in het de dorp te gaan wonen. In de directe omgeving van het dorp vindt u prachtige natuur. Denk aan Landgoed De Klencke en Boswachterij Gees.
Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar, o.a. door de nabij gelegen A37 bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.
De tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een praktische tuinberging.

Vanuit de lucht ziet u de ruime opzet en de natuurrijke omgeving van het dorp het best! Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan basis- en voortgezet onderwijs, supermarkt, slager, medisch centrum en diverse sportaccommodaties, dit alles is op loopafstand bereikbaar.
Ook heeft het dorp een eigen park, het Zuster Mohrpark. In 2017 is het park, genoemd naar de wijkverpleegster (van 1939 tot 1954), volledig gerenoveerd. Het is prachtig geworden! Een vijver met vogeleiland, beweegtuin en dierenweide. Dan hebben we nog niet eens alles genoemd!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, woonkamer met openhaard en schuifpui naar de aangebouwde, tuingerichte serre, keuken met zicht op de tuin, bijkeuken, inpandige garage.
Verdieping: overloop/vide, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer.

Neemt u tijdens de feestdagen rustig de tijd om ons nieuwe aanbod te bekijken en de brochure door te nemen. Bent u geintresseerd? Dan maken we graag vanaf 3 januari met u een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN F 509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (8 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850
Dhr. Manting (zoeken en aankoop)
Boerhoorn 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was zeer goed. Tinus heeft een goede kijk op het te kopen huis, en geeft een zeer goed advies.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.