• Verkocht

Waterlooplein 505 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim opgezet 2-kamer service appartement (voorheen 3 kamer) in het stadscentrum van Oosterhout. Het appartement is op de 5e verdieping gelegen. Het winkelcentrum en theater de Bussel zijn op loopafstand gelegen. Het complex is uitgerust met een wasruimte, recreatieruimte en een 24-uurs bewaakt alarmsysteem en in het gebouw is een huismeester aanwezig.
Bouwjaar van het complex is 1985, servicekosten € 289,28 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, alarmopvolging en gebruik wasserette.

ALGEMEEN:

Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de berging. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.:

- Receptie
- Huismeester
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Biljartfaciliteit
- Toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (tevens aansluiting voor was- en droogapparatuur in het appartement)
- Eigen afsluitbare berging met elektra en gemeenschappelijke souterrain.
- Lift met ruime centrale hal met een gezellig zitje.

INDELING APPARTEMENT:

Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast een werkkast en de meterkast. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime vierkante hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken en treft u de doorgeefkasten voor de maaltijden en het huisvuil aan (dit wordt door de huismeester opgehaald).

Sfeervolle woonkamer die is vergroot door een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Door de grote raampartijen heeft u niet alleen een geweldig uitzicht op het nieuw aangelegde park, het zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Deze ramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang en tapijt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat ook is voorzien van een zonnescherm.

Het grote balkon (ca. 10m²) geeft een schitterend uitzicht op het grote park dat recent nieuw is aangelegd. Doordat het appartement op de 5e verdieping ligt kijkt u over Oosterhout uit. Daarnaast is het balkon gelegen op het oosten. Hierdoor heeft u in de ochtend en in de vroege middag zon.

De semi-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. In de keuken treft u een spoelbak, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven.

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer:

Ruime tweepersoons slaapkamer (afm. ca. 3.96 x 2.83 meter) met uitzicht op het balkon. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloop douche en een badkamermeubel met een wastafel.

Ruime berging waarin de CV-apparatuur is geplaatst. Tevens is het mogelijk om hier een eigen was- en droogmachine te plaatsen.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruim opgezet 2-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over Oosterhout. Op loopafstand van het winkelcentrum van Oosterhout.
- In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte, recreatieruimte en alarmopvolging.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 289,28 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, alarmopvolging en gebruik wasserette.
De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
- Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer).
- Goede parkeergelegenheid nabij met parkeervergunning.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.