• Verkocht

Bouwlingplein 64 4901 KZ Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op mooie en gewilde locatie gelegen, goed onderhouden appartement met inpandige berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een prachtig, royaal balkon van 15 m² op het zuiden gelegen. De servicekosten bedragen ca. € 134,-- per maand.

Bouwjaar :2005
Woonoppervlakte :circa 127 m², dit is exclusief 15 m² balkon
Inhoud :circa 380 m³
Aanvaarding :in onderling overleg.

Algemeen

De “Regentes” is in het stadscentrum gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement ligt aan de zuidzijde en kijkt uit over groen, midden in het centrum! Bezoekers kunnen betaald parkeren op het naastgelegen Forum Parking.

Indeling / Begane grond

Imposante entree bestaande uit portaal met belsysteem voorzien van videofoon en brievenbus. Middels elektrische glazen deuren toegang tot de hal (hoogte 4.50m.) met natuurstenen vloer, trappartij, lift naar de appartementen en naar het souterrain. In het souterrain een fietsenberging met aansluitpunten voor een elektrische fiets, lockers en parkeerplaatsen.

Indeling / Appartement

Na de lift loopt u via de overdekte, circa 2 meter brede galerij naar het appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Tevens bevindt zich in de hal een grote garderobenis, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), volledig betegeld toilet met fontein en de berging, afmeting circa 3.65 x 3.22/2.22m., met aansluiting t.b.v. de cv-combi (Awb HR 2005), wtw-unit en mogelijkheid voor aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De vloer in het gehele appartement is uitgerust met een massieve parketvloer. De wanden zijn uitgerust met spachtelputz, de plafonds met spuitwerk.
De woonkamer heeft een afmeting van circa 56 m² inclusief de open keuken. De woonkamer is over de hele breedte uitgerust met een dubbele glazen pui tot aan de grond waardoor men een prachtig uitzicht heeft. Middels schuifpui met aparte hordeuren toegang tot het mooie balkon op het zuiden, deze heeft een afmeting van circa 5.15 x 3.18m.
De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een strak en modern U-vormig keukenblok (Siematic) uitgerust met natuurstenen blad, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler 1,5 spoelbak, koelkast en indirecte verlichting. Tevens deur naar de bijkeuken.
De slaapkamers hebben een afmeting van circa 5.15 x 3.72m., met toegang tot de badkamer en circa 3.65 x 2.75m. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Bijzonderheden

- De vloer van het balkon is voorzien van een houten vlonder
- De lift is nabij het appartement en de parkeerplaats gelegen
- De plafonds zijn extra hoog namelijk 2.60m.
- In de slaapkamers is cai en aansluiting telefoon aanwezig
- Het gehele gebouw is optimaal geïsoleerd met o.a. zwevende dekvloeren voor een
perfecte geluidsisolatie en de wtw-unit in het appartement voor lagere energiekosten
- In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en
brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte
- Wij maken graag een afspraak met u om dit appartement te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Awb (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MR Makelaardij

Bel 0162-434937

VBO aankoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.