• Verkocht

Hertogenlaan 374 4902 AZ Oosterhout (NB) Slotjes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. 4-kamerappartement gelegen in de gewilde wijk ‘Slotjes’ op loopafstand van het stadscentrum
2. 7 jaar geleden volledig gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en badkamer
3. Gelegen in de laagbouw met aan de voor- en achterzijde fantastisch en vrij uitzicht
4. Zonnige balkon gelegen op het zuiden en een privé berging op de begane grond
5. Instapklaar en zeer compleet opgeleverd, servicekosten 185 per maand incl voorschot water en stookkosten

Indeling
Begane grond:
Hoofd entree met toegang tot de centrale ontvangsthal. In de hal treft u de brievenbussen en de trapopgang aan. Tevens is er een lift aanwezig in het hoofdgebouw.

De afgesloten berging is ruim van formaat en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de galerij bereikt u de hal/entree. De hal met vernieuwde meterkast (6 groepen en aardlek) en bergkast (vv wasmachineaansluiting en huurboiler) geeft u toegang tot alle vertrekken. Op de grond ligt een laminaatvloer in moderne kleurstelling en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.

De sfeervolle woonkamer (ruim 21m2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft een fraai zicht over het Lukwel park. Doorlopend vanuit de hal ligt er op de grond een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, waar u veel privacy heeft en zicht hebt op het Lukwel park. Ter hoogte van het balkon en het raam van de woonkamer is een electrisch zonnescherm aanwezig (2017).

Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gelegen. De moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst met onder- en bovenkastjes. Aan apparatuur is het volgende aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.. Het geheel is uitgevoerd in witteint en heeft een moderne uitstraling. Het grote raam aan de galerijzijde zorgt voor een aangenaam lichtinval. Het raam is voorzien van een electrisch rolluik (2019)

De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafel, douchecabine. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een meubel. Het toilet is apart van de badkamer en bereikbaar vanuit de hal. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van hangcloset en fontein.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, te weten:
• Tweepersoons slaapkamer (ca.3.35 x 3.86 meter) aan de voorzijde van het appartement. Het grote raam is uitgerust met een electrisch rolluik (2019)
• Eenpersoons slaapkamer (ca. 1.97 x 2.84 meter) aan de achterzijde van het appartement
• Eenpersoons slaapkamer (ca. 2.20 x 2.84 meter) eveneens aan de achterzijde van het appartement gelegen

Beide eenspersoons slaapkamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een grote tweepersoons slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in moderne kleurstelling en vliesbehang wandafwerking.

Bijzonderheden
• Het appartement is prachtig gelegen aan het "Lukwel park" en ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Oosterhout
• 7 jaar geleden volledig gemoderniseerd en hierdoor instapklaar
• Volop parkeermogelijkheden bij het appartementencomplex aanwezig
• Het appartement heeft drie slaapkamers
• Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Het appartementencomplex heeft een liftinstallatie
• De servicekosten bedragen € 185 per maand inclusief voorschot stookkosten en water.
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 4696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.