• Verkocht

Hertogenlaan 340 4902 AX Oosterhout (NB) Slotjes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de gewilde wijk "Slotjes", aan het groene "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, is gelegen dit 2-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met balkon op het westen. Het appartement is op de derde verdieping gesitueerd en beschikt over een berging op de begane grond. Aan de voor- en achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over een groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING:

Centrale entree/ hal:

Centrale entree/hal met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de galerij heeft u toegang tot het appartement.

Berging (ca. 6m²) voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is.

Appartement, derde verdieping:

Entree/ hal met toegang tot de meterkast, badkamer, en de woonkamer.

Ruime woonkamer (afm. ca. 9.40 x 3.73m) vanwaar u toegang heeft tot het balkon. Aan de galerijzijde is de voorkamer gelegen welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. Desgewenst eenvoudig terug te brengen naar de oude situatie. Het balkon (ca. 3.83 x 1.15m) is op het westen gelegen waardoor u hier kunt genieten van de zon en de prachtige omgeving met diverse vijverpartijen.

Aan de galerijzijde is de dichte keuken (afm. ca. 2.85 x 2.00m) gesitueerd welke is voorzien van een L-vormige keukeninrichting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inbouw friteuse, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is voorzien van een Kickspace 500 plintverwarming.

Slaapkamer (afm. ca. 3.83 x 3.15) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer ingericht met een douche, toilet en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur en de (120-liter) elektrische boiler.

ALGEMEEN:

De woning is beschikbaar per eind april 2021.

De gehele woning is voorzien van een siergrindvloer (met uitzondering van de badkamer).

Het warme water geschiedt middels een elektrische boiler (huur ca. € 33,- per kwartaal).

Bij het appartement behoort een berging (ca. 6m²) welke is voorzien van elektra.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 198,- per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 4696
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bol Makelaars & Taxateurs

Bel 0162 748748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.