• Verkocht

Waterlooplein 406 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout gelegen 2-kamer (voormalig 3-kamer) service-appartement met ruim balkon gelegen op het oosten. Het appartement is gemoderniseerd en is gelegen op de vierde verdieping met een berging op de begane grond.

Het appartementencomplex "De Bussel" is voorzien van service voorzieningen waaronder; huismeester, wasserette, aparte ontmoetingsruimte met biljartfaciliteit, vuilophaalservice, 24-uurs bewaakt alarmsysteem en video intercom. Winkelcentrum, theater, bibliotheek, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Begane grond:

Centrale entree met receptie (hotel), videofoon installatie, bellenplateau, brievenbussen, wasruimte, berging, liftinstallatie en trappenhuis. Voorts gemeenschappelijke fietsenberging. Sfeervolle ontmoetingsruimte voor bewoners van de Residentie met biljarttafels.

Indeling van het appartement (vierde verdieping) is als volgt:

Centrale gang met bergkast en meterkast.

Entree/ Hal met intercom, doorgeefkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale inpandige berging met kast, opstelplaats van de cv-ketel, centraal afzuigsysteem en opstelplaats wasmachine / droger.
Ruime slaapkamer afm. c.a. 4.70 x 3.00m voorzien van linoleum vloer en grote inloopkast.
De badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafel met meubel en grote inloopdouche met thermostaatkraan

Riante woon/eetkamer afm. 6.60 x 4.90 / 6.70 m met veel lichtinval. Middels loopdeur toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer is op dit moment bij de woonkamer betrokken maar is eenvoudig terug te brengen tot een slaapkamer. De woonkamer beschikt over een aircocinstallatie (vol automatisch in te stellen met afstandsbediening). Zowel eetkamer als balkon zijn voorzien van elektrische zonnewering.
Open keuken in u opstelling met diverse boven- en onderkastjes, inclusief apparatuur, te weten: afzuigkap, elektrische kookplaat en koelkast.

Berging:
Royale berging, welke eveneens middels de lift bereikbaar is.

Bijzonderheden:

- Uitermate gunstige ligging in het centrum van Oosterhout, midden tussen winkelvoorzieningen
en op loopafstand van openbaar vervoer. In hetzelfde complex zijn binnendoor bereikbaar de
bibliotheek en het cultureel centrum met Theater "de Bussel".
- Optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen ca. € 255,-- gebaseerd op 1 persoon per maand. Deze kosten zijn
inclusief waterverbruik, alarm installatie, het onderhoud van het appartementencomplex,
opstalverzekering, het jaarlijkse onderhoud van C.V.-installatie en de andere servicevoorzieningen.
- Bijzonder goed onderhouden.
- Parkeermogelijkheid middels parkeervergunning (door koper zelf aan te vragen bij de Gemeente
Oosterhout, voor één auto € 37,20). Voorts mogelijkheid door een abonnement te nemen op de
nabij gelegen parkeergarage.
- Royale berging welke eveneens met lift bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Servicekosten
€ 255 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.