• Verkocht

Waterlooplein 313 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Sfeervol stadsappartement op een gewilde locatie in hartje centrum van Oosterhout. In Serviceflat “Residentie De Bussel”, op de 3e verdieping gelegen met uitzicht op “Wonen achter de kerk” en de Sint Jansbasiliek zelf. Het 2-kamer appartement (voorheen 3-kamerappartement ) is ruim opgezet en goed onderhouden. Het appartement beschikt over een "vergrote" woonkamer, berging en balkon op het oosten. Bouwjaar van het complex is 1985, woonoppervlakte excl. balkon ca. 75m², servicekosten € 258,-- per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, alarmopvolging bij persoonlijk ongeval/ziekte.

Indeling

Begane grond:

Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de berging. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.:
- Receptie
- Huismeester
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Biljartfaciliteit
- Restaurant en bar van het hotel
- Toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is ook een aansluiting voor was- en droogapparatuur)

Eigen afsluitbare berging met elektra en gemeenschappelijke fietsenberging.

3e verdieping:

Lift met ruime centrale hal met een gezellig zitje.

Indeling appartement:

Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast een werkkast en de meterkast. Entree met toegang tot de vierkante, ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje.

De ruime badkamer beschikt over een toilet en is voorzien van een grote moderne inloopdouche en een groot wastafelmeubel.

Ruime en zeer handige berging waarin de CV-apparatuur is geplaatst (Nefit VR). Tevens is het mogelijk om hier een eigen was- en droogmachine te plaatsen. Dit is niet noodzakelijk omdat het complex over een centrale wasruimte beschikt.

Grote en lichte woonkamer met speelse uitsparing voor bijvoorbeeld het plaatsen van een eettafel of ruimte voor een werkkamer. Door de grote raampartijen heeft u niet alleen een geweldig uitzicht, het zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Verder voorzien van tapijt, behangwanden, toegang tot het grote balkon.

Het grote balkon geeft een schitterend uitzicht over het stadscentrum van Oosterhout en de Sint Jansbasiliek. Daarnaast is het balkon gelegen op het oosten. Hierdoor heeft u niet de volle middag- en avondzon, wat zorgt voor een aangename gevoelstemperatuur.

Semi-open keuken bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van U-vorm opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap.

Ruime tweepersoons slaapkamer met uitzicht op balkon. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn v.v. behang. Er is een grote speciaal vervaardigde kastenwand aanwezig.

Bijzonderheden:
• Ruim opgezet 2-kamerappartement (optioneel 3-kamer) met een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving, nabij het nieuw aangelegde Santrijnpark.
• In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een, huismeester, wasruimte, maaltijdbezorging, recreatieruimte en alarmopvolging.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 258,-- per maand. Hierbij zit inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, maaltijdbereiding, vuilnisophaaldienst en de bewaking. De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
• Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer).
• Goede parkeergelegenheid nabij via parkeervergunning en of parkeergarage.
• Liftinstallatie aanwezig.
• Oplevering in overleg; eventueel op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.187
Servicekosten
€ 258 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.