• Verkocht

Keiweg 72 a 4901 JC Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
19 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen in “Residentie Slotpark” met een prachtig uitzicht, een balkon, een lift en een eigen parkeerplaats.

Aan een park in Oosterhout, net om de hoek bij het centrum, staat dit lichte driekamerappartement met een royaal balkon, een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats onder het complex. Dit goed geïsoleerde appartement met energielabel A bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar met de lift. Lopend naar de winkels, boodschappen doen of een hapje eten in het centrum; dit is de perfecte uitvalsbasis!

Zowel het winkelgebied van Oosterhout, de diverse restaurants als het park liggen letterlijk aan je voeten. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van Breda met de volgende uitvalswegen: A59 en A27. Bezoekers kunnen gratis parkeren op het Slotjesveld of betaald parkeren in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw Residentie Slotpark:
Via de gezamenlijke entree met bellentableau komt u in dit het appartementengebouw. De gezamenlijke hal heeft veel lichtinval en dankzij de automatische deuropeners is het gebouw geschikt voor alle leeftijden. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging en in de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats. Via de lift of trap ga je naar de vijfde verdieping. De algemene ruimte op deze verdieping voelt als erg huiselijk met een gemeenschappelijke leestafel.

Appartement:
Naast de voordeur aan de buitenzijde van dit appartement bevindt zich de meterkast.
De hal geeft toegang tot de stook- bergruimte, de badkamer, de beide slaapkamers, het toilet en de woonkamer met open keuken.
De royale woonkamer is voorzien van een kurkvloer en heeft veel lichtinval door de vier grote ramen met uitzicht op het park.
Het royale overdekte balkon met een prachtig uitzicht op het park is zowel via de woonkamer als masterbedroom bereikbaar. De hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de zijkant van de keuken bevindt zich de inpandige berging, waar tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig is.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De ruime masterbedroom heeft een deur, die toegang biedt naar het overdekte balkon.
De tweede slaapkamer grenst eveneens aan het balkon en kan tevens gebruikt worden als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, dichtbij de slaapkamers en de woonkamer.
Op de open zolderverdieping beschikt elk appartement over een gedeelte extra bergruimte.

De mogelijkheid bestaat, onder bepaalde voorwaarden, om gebruik te maken van verschillende voorzieningen van zorgcentrum De Doelen. Indien u hiervan gebruik wenst te maken, dient u zichzelf aan te melden bij De Doelen.
In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het overdekte balkon met zonnescherm te bereiken, gelegen op het westen. Hier kun je genieten van deze heerlijke buitenruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar :1998;
- CV 2008 NEFIT Topline cw4;
- Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel A;
- Servicekosten appartement bedragen circa €153,03 per maand;
- Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Woonoppervlakte :circa 98 m², dit is exclusief 10 m² balkon;
- Inhoud :circa 309 m³;
- Aanvaarding: in onderling overleg;
- Buitenzonwering aanwezig:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Servicekosten
€ 153 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline cw4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Dhr. Hans Albers
Keiweg 72 a
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De heer Fortuin heeft ons bijzonder keurig en goed geholpen, Ik baal er alleen van dat ik hier nog 100 karakters aan toe moet voegen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Beste Hans, Bedankt voor je mooie korte maar krachtige review. Er zijn er maar weinig mensen die het in dusdanig weinig woorden kunnen beschrijven. Vandaar daar dat ze een minimaal aantal "karakters" eisen bij een beoordeling hier op FUNDA. desalniettemin heb ik jullie graag begeleid bij de verkoop van het appartement. Hartelijke groet, Quinten Fortuin ERA content+ makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.