• Verkocht

Waterlooplein 222 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

W A T E R L O O P L E I N NUMMER 222 TE OOSTERHOUT

Recentelijk geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement met liftinstallatie, berging en groot balkon, gelegen in het gezellige centrum van Oosterhout.

Het appartementencomplex "De Bussel" is verder voorzien van een receptie, restaurant en bar van het hotel, biljartfaciliteit, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, wasruimte, recreatieruimte, 24-uurs bewaakt alarmsysteem en in het gebouw is altijd een huismeester aanwezig. Winkelcentrum, theater, bibliotheek en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand.

Begane grond:
Centrale entree/hal met receptie, videofooninstallatie, bellentableau, wasruimte, berging, brievenbussen-unit, liftinstallatie, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot het restaurant.

Appartement (2e verdieping):
- Gang met bergkast en meterkast.
- Woonkamer (afm. ca. 6.18m x 6.43m) met doorgeefkast, intercom, vaste kast met CV-ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon.
- Open moderne keuken (afm. ca. 3.18m x 2.67m, bj. 2018) met keukenblok in U-opstelling (hoogglans wit met greeploze deurtjes) met composiet aanrechtblad, onderkasten en kastenwand en verder voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer (3 laden).
- Groot balkon (afm. ca. 2.08m x 4.87m) gelegen op het westen.
- Geheel betegelde moderne badkamer (afm. ca. 1.79m x 2.31m) met wastafel, inloopdouche, design radiator en hangcloset.
- Slaapkamer (afm. ca. 3.70m x 3.52m).

Algemeen:
- Voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel uit 2010 (merk AWB).
- Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Servicekosten bedragen € 254,- per maand, Hierbij zit inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, maaltijdbereiding, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst en de bewaking.
- Onderhoud is uitstekend.
- Energielabel: A
- Uiteraard voorzien van een liftinstallatie.
- Afwerking: laminaatvloer, plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeren: voldoende in de directe omgeving (parkeergarage), betaald parkeren en voor vergunninghouders.
- Gunstige ligging in het centrum van Oosterhout. Gelegen nabij de markt en het overdekt winkelcentrum Arendshof. Tevens op loopafstand van bibliotheek, theater en busstation.

Bouwjaar: 1985, in 2018 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.
Inhoud: ca. 200m³.
Woonoppervlakte: ca. 75m².

Voor 360-graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Servicekosten
€ 254 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT NB S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Noud Kops Makelaardij o.g.

Bel 0162-455025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.