• Verkocht

Waterlooplein 204 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie, hartje centrum Oosterhout gelegen hoekappartement met ruim balkon. Het hoekappartement is gelegen in Serviceflat “Residentie de Bussel” op de 2e verdieping met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving en het onlangs opnieuw aangelegde Santrijnpark.

Een net afgewerkt appartement gelegen op de 2e verdieping met balkon op het zuidoosten hartje centrum. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75m², een balkon van 9m², een eigen berging in het souterrain. Het bouwjaar van het complex/appartement is 1985. In dit complex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een huismeester, gemeenschappelijke wasruimte, maaltijdbezorging, vuilophaaldienst en alarmopvolging. Daarnaast is er goede parkeergelegenheid nabij via parkeervergunning en of parkeergarage.

De servicekosten bedragen € 262,83 per maand. Hierin zit o.a. de onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilophaaldienst, huismeester, alarmopvolging bij persoonlijk ongeval/ziekte. De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshouden geldt een toeslag.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.: receptie met huismeester, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met biljarttafel, restaurant en bar van het hotel. Voorts is er toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is ook een aansluiting voor was- en droogapparatuur). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging naast de eigen afsluitbare berging (gelegen in het souterrain) welke voorzien is van elektra.

2e Verdieping:
Vanuit de liften toegang tot ruime centrale hal met toegang tot de appartementen.

Indeling appartement:
Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast de doorgeefkasten, een werkkast en de meterkast (3 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar). Ruime ontvangsthal en vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet met fonteintje. De badkamer is eveneens grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en hier bevindt zich tevens de eigen wasmachine-aansluiting. Ruime berging/technische ruimte met opstelling c.v.-installatie AWB 2011. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Ruime lichte woonkamer met speelse uitsparing met als grote plus een zijraam en geeft toegang tot de keuken en het balkon. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap. 4-pits elektrische kookplaat, oven en een koelkast. Het balkon is royaal van opzet en is op het zuidoosten gelegen. Doordat het balkon goed te bereiken is vanuit de woonkamer is dit echt een verlengstuk van het appartement.

Het gehele appartement is voorzien van behang wandafwerking, tapijt en vinyl op de vloer en spuitwerkplafonds. Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.187
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.