• Verkocht

Arendshof 351 4901 NE Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie gelegen 3-kamer appartement in “Complex Uylenburgt”.
Dit fraai opgezette complex ligt midden in het centrum van Oosterhout. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap of de lift en is voorzien van een royale, lichte living, 2 slaapkamers en een balkon. In het souterrain is een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging.
Er worden momenteel 8 appartementen op de begane grond gerealiseerd. Voorheen zaten hier winkelunits.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree op de begane grond met aan de buitenzijde een bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Binnen in de hal vindt men de trapopgang en toegang tot de liftinstallatie.
Parkeerkelder met bergingen:
Via de trap en lift bereikbare en afsluitbare parkeergarage welke zich in het souterrain van het appartementengebouw bevindt. Er hoort een eigen parkeerplaats bij het appartement alsmede een berging welke is voorzien van elektra. Via de op afstand bedienbare elektrische garagedeur is deze parkeerkelder met de auto toegankelijk.

Indeling appartement:
De voordeur van het appartement ligt aan een breed opgezette galerij waar de appartementen aan liggen. Deze galerij heeft een representatieve uitstraling en een prettige sfeer.

De entree/hal is voorzien van een laminaat vloer. De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het ruime toilet met fonteintje.
De meterkast is voorzien van 4 elektragroepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.

Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De badkamer (circa 3.30 x 2.16 meter) is ruim opgezet en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een douchecabine en mechanische ventilatie.

Slaapkamer I (circa 4.25 x 3.20 meter) ligt aan de galerijzijde. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer II (circa 3.80 x 2.66 meter) ligt eveneens aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wand- en plafondafwerking.
De ruime woonkamer (circa 33 m²) is voorzien van een airco-installatie, een laminaat vloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de open keuken. Via de woonkamer is het balkon middels een schuifpui bereikbaar. Het balkon ter grootte van ca. 6² is gelegen en biedt uitzicht op diverse winkels aan de overzijde in de Rulstraat.

De vernieuwde keuken (circa 2.54 x 2.65 meter) is geplaats in een hoekopstelling en is voorzien van een 1 ½ spoelbak, een inductie kookplaat (AEG), koelkast (AEG) en afzuigkap (Bauknecht). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bergkast. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018), unit van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Het betreft een fraai 3-kamer appartement in complex “Appartementen complex Uylenburgt” met balkon, eigen parkeerplaats en een berging.
- Het appartement is voorzien van een airco-installatie.
- Het appartement is voorzien van een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018)
- Video-deurbel installatie.
- Het complex is gelegen in het centrum van Oosterhout.
- De servicekosten bedragen ca. € 141.21 per maand.
- De oplevering is in overleg/ kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5784
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.