• Verkocht

Bouwlingplein 55 4901 KZ Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex "De Regentes".
Unieke ligging met groot balkon aan de Zuid-zijde van het gebouw. Gelegen in het stadscentrum van Oosterhout met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar ook zeer rustig gelegen aan het groene stadspark van Oosterhout. Het luxe appartement beschikt o.a. over een terras op het zuiden van maar liefst 24m2! , een parkeerplaats in de inpandige garage en een fietsenberging. Woonoppervlakte van ca. 130m2 excl. balkon, De servicekosten bedragen ca. € 143,53 per maand.

Begane grond:

Statige hoofdentree met brievenbussen, elektrische schuifdeuren en videofoon installatie. Toegang tot de trappen en de lift. De parkeerkelder en de centrale fietsenberging liggen in het souterrain en zijn eveneens met de lift te bereiken.

Eerste verdieping:

Open beschutte corridor/galerij.
Indeling appartement:

Entree, gang met toegang tot de vertrekken. Te weten. Meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, bijkeuken 2 grote slaapkamers en de schitterende living.

Deze prachtige woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Deze zeer "lichte" living is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en 2 grote schuifpuien voor toegang naar het grote balkon. Dit meet maar liefst 24m2! De wanden van de grote woonkamer zijn voorzien van strak pleisterwerk.

De open keuken is mooi gesitueerd in de living. Vanuit het zitgedeelte heeft men geen zicht op de keuken, terwijl men wel het contact houdt. Vanuit deze sfeervolle keuken geniet met een mooi zicht over het eetgedeelte, het balkon en de lommerrijke omgeving. De keuken installatie is gebouwd in hoekopstelling en heeft aan apparatuur: inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en veel onder en bovenkasten. Het werkblad is van graniet.

Aan de andere zijde van dit appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer. De andere grote slaapkamer is "noord- georiënteerd en daardoor heerlijk koel. De mooie badkamer is direct vanuit dit vertrek toegankelijk.

De badkamer is volledig betegeld en luxe te noemen. Er is o.a. een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, hangcloset en 2 wastafels. Ook is er een designradiator.

Een grote berging/ bijkeuken met aansluiting was-apparatuur alsmede een grote bergkast maken dit luxe appartement af.

In het souterrain is een eigen parkeerplaats aanwezig. Ook is er nog een praktische locker aanwezig. Voor algemeen doel is er algemene fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:

• Luxe appartement in hartje centrum van Oosterhout, op loopafstand van alle voorzieningen en toch rustig gelegen
• Riant 3-kamer appartement van 153 m2 (woonoppervlakte + balkon.)
• Parkeerplaats in de inpandige garage.
• Living van 60m2 ( inclusief open keuken)
• Balkon 24m2 op het zuiden , met schaduw en zon, ( Dit door lengte balkon)

* Aanvaarding in overleg; eventueel op kortere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.