Keiweg 68 b 4901 JC Oosterhout (NB) Centrum

Wonen in het mooiste stadspark van Oosterhout en midden in het prachtige authentieke centrum van Oosterhout met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Uniek gelegen, 3 kamer appartement met een prachtig groot balkon! De living meet ca 55m2! met weids uitzicht over het lommerrijke park. Dit uniek gelegen complex Residentie Slotpark" is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en heeft een hoog afwerkingsniveau.
Er is een actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. Het gebouw verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud.

Begane grond:
Entree met videofoon/ontvangsthal. Deze hal is voorzien van automatische deur, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Vierde woonlaag:
Zeer grote bewonershal. Deze ruimte leent zich perfect voor desgewenst buren contact. Het bijzondere is dat iedere verdieping zo een dergelijke grote fraaie ruimte heeft. Hierdoor is in de loop der jaren een zeer fijn leef en woonklimaat ontstaan.

Indeling appartement 68B
Meterkastbuitenzijde appartement. Entree/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Prachtige "Lichte" living met open keuken. De woonkamer grenst aan het balkon. Dit appartement betreft het grotere type. Er is derhalve een open kamer/ruimte van ca 14m2 aanwezig. Ideaal voor een 2e werk/ computer/ lees of bijv tv - ruimte. Zeker door de mooie ligging op de 4e verdieping geniet men van de omgeving en de heerlijke rust van het stadspark. Het balkon leent zich perfect voor een gebruik in alle jaargetijden.

De open keuken beschikt over een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, elektrische oven, koel/vriescombinatie, onder en bovenkasten.

Naast de keuken is de praktische bijkeuken aanwezig. Hier is aansluiting ten behoeven van o.a. was en droogapparatuur geplaatst.

De 2 slaapkamers zij ook mooi gelegen aan de parkzijde. Heerlijk rustig en mooi uitzicht. De grote slaapkamer meet ca. 4.97m x 2.97m en beschikt over een grote garderobekast. De 2e slaapkamer is groot 2.12m x 4.79m.

De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. De kleurstelling is neutraal wit.

Souterrain:
In de onder het complex gesitueerde kelder is een prive parkeerplaats voor een auto aanwezig. Dit is een grote ruime plaats. Daarnaast is er een grote, praktische berging aanwezig. Ideaal voor bij wijnopslag en huisraad. Maar ook bijvoorbeeld voor het laden van uw elektrische fiets.

Algemeen:
- Het naastgelegen stadspark leent zich fantastisch voor een wandeling, een spel of gewoon sociaal contact. Daarnaast zijn de Markt en de Heuvel natuurlijk ook loopafstand. en...... zelfs het met een Michelin ster bekroond restaurant "Het koetshuis" ligt op minder dan 100 meter afstand van dit bijzondere appartement.

Bijzonderheden/aandachtspunten:

- Door het kopen van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het is belangrijk om te weten dat deze VvE actief is en een zeer goed reservefonds en meer jaren-onderhoudsplan heeft. De VvE bijdrage bedraagt thans € 179,--- per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer en reservering groot en klein onderhoud.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Bij verkoop zal in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.