• Verkocht

Bredaseweg 35 d 4901 KN Oosterhout (NB) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
3 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en instapklare 3-kamerappartement midden in het centrum van Oosterhout?

Op een gewilde locatie midden in het centrum van Oosterhout staat dit royale 3-kamerappartement. In 2020 is het gehele appartement is goed onderhouden en voorzien van strak stucwerk. Het appartement beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon aan de voorzijde. Het appartementencomplex heeft een centrale entree met trapopgang naar boven. Op loopafstand zijn de diverse winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Rondom het complex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Bouwjaar: 1989; Woonoppervlakte: 73 m2; Inhoud: 228 m3.

INDELING
Appartementencomplex:
De centrale entree beschikt over de brievenbussen, belplateau, toegang tot de inpandige berging en trapopgang naar de appartementen. Op de tweede verdieping bevindt het desbetreffende appartement. Naast de voordeur bevindt zich de deur naar de CV-ketel.

Appartement:
Via de entree geeft de gang toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en provisiekast. De gang is voorzien van een intercom en radiator.

De ruime woonkamer met half open keuken (ca. 7.50 x 3.49m) gelegen aan de voorzijde, is voorzien van strak stucwerk, fraai behang en laminaat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De half open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap en diverse opberglades.

Het balkon (ca. 1.44 x 3.49m) gelegen aan de voorzijde, is gesitueerd op het Noorden.

Eerste slaapkamer (ca. 3.98 x 2.40m) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van dubbel glas, strak stukwerk en laminaat.

Tweede slaapkamer (ca. 3.98 x 2.99m) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van dubbel glas, strak stukwerk en laminaat.

De nette badkamer (ca. 1.89 x 2.00m) is half betegeld en half strak gestuct. De badkamer is voorzien van ligbad met regendouche, wastafel, paneelradiator en opbergkast.

Het toilet is voorzien van reservoir en fonteintje.

De provisiekast beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- De Remeha Cv-ketel komt uit bouwjaar 2004 en is volledig in eigendom;
- Het appartement beschikt over een eigen ruime berging voorzien van elektra;
- De servicekosten bedragen €116,- per maand inclusief voorschot water;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Er zijn diverse zaken in het appartement ter overname.

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28 c (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.