• Verkocht

Adriaan Brouwerlaan 41 4907 MK Oosterhout (NB) Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Interesse in deze woning? We nemen graag de tijd voor je. We plannen eerst een digitale bezichtiging met je in. Hebben we je interesse aangewakkerd? Dan laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruime tussenwoning (type drie onder een kap);
2. Maar liefst 5 slaapkamers!
3. Diepe zonnige achtertuin (17 meter!)
4. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke "schildersbuurt"' in de wijk "Dommelbergen"'
5. Nabij diverse scholen, sportgelegenheden, winkels, centrum van Oosterhout en de uitvalswegen A27 en A59

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met ruimte voor de garderobe en meterkast (7 groepen, aardlek), toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van een bedienbaar Sun screen met voorin het zitgedeelte en achterin ruimte voor een grote gezellige eettafel die in verbinding staat met de keuken.

Keuken:
De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is in een hoekopstelling geplaatst met een kunststof aanrechtblad, carrouselkast en diverse onder- en bovenkastjes, inbouwapparatuur; gasfornuis, RVS afzuigkap, 1.5 spoelbak, royale oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachineapparatuur en een aanrechtblad met onder en bovenkastjes.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar een hal, met toegang tot de toiletruimte (gedeeltelijk betegeld met zwevend closet en fonteintje) en een vaste trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop waarop uitkomen: 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is uitgerust met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: Masterbedroom (4,09m x 3,21m) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken, laminaat en inbouwkast met schuifdeuren.

Slaapkamer 2: (4,09m x 2,03m) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken en laminaat.

Slaapkamer 3: (3,56m x 2,31m) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken en laminaat.

Badkamer;
Luxe betegelde badkamer, royaal wastafelmeubel (hardhout) met twee porseleinen wasbakken, zwevend toilet, designradiator, ruim ligbad en douche met een stoomcabine inclusief verlichting en radio!

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, CV-ruimte en dakraampje. (mechanische ventilatie box)

Slaapkamer 4:
Ruime kamer met polyester dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer 5:
Ruime kamer met polyester dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De diepe zonnige achtertuin (ca. 17.00 meter) met achterom en stenen berging met vliering achterin de tuin.
De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgerust met grote tegels, in- lite tuinverlichting twee terrassen.

Bijzonderheden:
- Een tweetal dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning (2016);
- Elektrische rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde;
- De woning is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen in de populaire "schildersbuurt" in Dommelbergen nabij diverse scholen, sportgelegenheden,
winkelcentrum arkendonk en diverse uitvalswegen;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Voorjaar 2020 buitenschilderwerk uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 4049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (17,55 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.