• Verkocht

Loevensteinlaan 2 e 4902 WV Oosterhout (NB) Slotjes-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Over de volle breedte, op de begane grond, uitgebouwde tussenwoning met omsloten nette achtertuin, garage/berging en knusse veranda welke afsluitbaar is middels een elektrisch rolluik. De woning met aanwezige verharde voortuin is aan de voorzijde grenzend aan een groenstrook van de Gemeente Oosterhout alsmede diverse parkeervakken. Achterzijde aan gemeentelijke speelweide. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum. Ook het gezellige stadscentrum en scholen zijn op fietsafstand aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (diverse groepen met aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset alsmede trapopgang naar de verdieping.
Riante, over de volle breedte uitgebouwde, woon/eetkamer afmeting circa 35 m2 met plavuizen vloer, strakke wandafwerking, bergkast onder de trapopgang en toegang tot de betegelde tuin.
De royale keuken aan de voorzijde van het pand is eveneens voorzien van een plavuizen vloer, designradiator, hoekkeukenopstelling met diverse boven- en onderkastjes, inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti fornuis met twee ovens en 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Thans de mogelijkheid om met 2 personen plaats te nemen aan het uitstekende keukenblad dat dienst doet als tafel.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, afmeting respectievelijk circa 3.64 x 2.70, 3.69 x 3.25 en 2.55 x 2.40 m. Kamers voorzien van spachtelputzwanden en laminaatvloer. Tot plafond betegelde badkamer met ligbad en separate douchecabine, vaste wastafel in meubel, designradiator en rolluik.

2e Verdieping:
Middels vaste trap doorloop naar een grote slaap/hobbyzolder met twee tuimelramen. Achter schuifwanden treft u de combiketel Vaillant aan alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en veel bergruimte.

Garage/berging:
De garage/berging is voorzien van elektrisch bedienbare sectional deur.

Veranda:
Geheel in hout uitgevoerde veranda met verlichting en terrastegels. Afsluitbaar middels elektrisch rolluik.

Tuin:
Middels muren omsloten tuin met terrastegels.

Bijzonderheden:
- Net onderhouden tussenwoning met veranda, garage/berging en tuin.
- Rondom zowel op de begane grond als verdieping voorzien van rolluiken met uitzondering van voordeur en toiletraam.
- Rondom voorzien van isolerende beglazing.
- Plat dak van de garage recent vervangen.
- Afwatering in de tuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 6323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT M 6320
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Rob Roelen
Loevensteinlaan 2 e
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben annemiek hessels gehad perfecte begeleiding en correcte makelaar konden haar altijd bellen voor vragen of advies netjes betrouwbaar en zeer correct
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.