• Verkocht

Abdis van Thornstraat 69 4901 ZA Oosterhout (NB) Leijsenakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ABDIS VAN THORNSTRAAT 69, OOSTERHOUT, ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een fijne centrumlocatie in het gezellige Oosterhout!

Collegiale verkoop. Voor het inplannen van een bezichtiging of meer informatie over deze woning neemt u contact op met: Horizon Advies, 088-4674903 of abdis-van-thornstraat69 @ makelaarshalte. nl.

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft energielabel A, een ruime garage, een grote oprit en een ruime tuin op het oosten.

Op loopafstand van de woning vindt u o.a. diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. En een gloednieuwe Aldi op slechts 160 meter afstand. Ook ligt de snelweg A27 om de hoek en is makkelijk te bereiken.

• woonoppervlak 116 m²
• inhoud 399 m³
• perceeloppervlak 250 m²
• garage
• serre
• uitbouwmogelijkheid op de begane grond

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, ruime en lichte woon/eetkamer met en semi open keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette en verzorgde badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: voorzolder en 4e (slaap)kamer met dakkapel en (Velux) dakraam.

Tuin: ruime tuin met 15m³ koivijver en een fijne serre.

Bijzonderheden:

-Vlakbij de unieke ‘heilige driehoek’ rijksbeschermd stadsgebied
-Grote eigen oprijlaan met ruimte voor 2 à 3 auto’s
-Energielabel A
-Ruime garage
-Stadscentrum en bushalte op loopafstand
-Vrij parkeren
-250m² perceel
-Kozijnen en windveren gerenoveerd in 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 4661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Arie Klerk
Abdis van Thornstraat 69
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ofschoon nauwelijks bekend in de lokale markt, heeft Horizon Financieel Advies uit Hilversum op mijn verzoek de verkoop op zich genomen. De goede samenwerking met Schuitema Makelaars maakte dit dan ook mogelijk. Rob Schouten heeft met Nathalie Baltus en Quinty Schouten als verkopende makelaars zeer goed gescoord en bewezen dat in deze barre tijden een mooi en snel resultaat kan worden geboekt. Vooral door de uitzonderlijke situatie in Oosterhout, waar als enige plaats in Nederland NIET wordt overboden. Sterker nog: tijdens de verkoopperiode kwamen plotseling onwaarschijnlijk veel vergelijkbare woningen op de markt en werd het even spannend... Wij zijn zeer tevreden en danken het team hartelijk voor de leuke en persoonlijke aanpak!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.