• Verkocht

Lavendelhof 12 4907 AV Oosterhout (NB) Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Grote woning met 4 slaapkamers ,berging en GARAGE !
2. Mooie tuin op het westen ( avondzon)
3. Woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Kruidenbuurt’.
4. Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een "autoluwe" straat.
5. Uitvalswegen in nabijheid.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fontein.

De woonkamer, afm. 8.50 x 4.00 meter, is bereikbaar vanuit de hal. Door de aanwezige raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Er is een prachtige eiken parketvloer aanwezig.
Ook is er een prachtige houtkachel aanwezig.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten. Door een eetbar is de keuken van de woonkamer gescheiden.
Aan apparatuur is het volgende aanwezig; gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het geheel is in bruinteint uitgevoerd.
Een grote bergkast maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:

Middels vaste trap vanuit de hal is de ruime overloop bereikbaar die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping gelegen, te weten;
- Ouderslaapkamer (afm. 4.00 m x 4.28m ) is gelegen aan de voorzijde van de woning
- Ruime tweepersoons slaapkamer (afm. 4.11m x 3.07m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Ruime eenpersoons slaapkamer (afm. 2.92m x 2.92m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben behang als wandafwerking.

De badkamer is vernieuwd en v.v. van een inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een moderne witte betegeling. Er is een elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar u een grote slaapkamer treft. De grote zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en wastafel. Ook is er veel bergruimte in de kastenwand op deze slaapkamer. De voorzolder biedt plaats aan bergruimte. Hier is ook de CV- opstelplaats aanwezig.
CV- combi 1995.

Buiten:

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een tuin.

De achtertuin is op het westen gelegen. Er is een berging en garage aanwezig. Deze is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van borders en kunstgras.

Bijzonderheden:

- Grote woning met stenen berging en garage
- Prachtige ligging in de Kruidenbuurt.
- Tuin gelegen op het westen
- Vrij gelegen, aan de voorzijde.
- Vlakbij diverse uitvalswegen.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving, aan een "autoluwe" straat.
- Volop parkeergelegenheden in de direct omgeving.
- Oplevering in overleg, circa februari 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1995

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 5731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.