• Verkocht

Carel van Manderdreef 32 4907 MN Oosterhout (NB) Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen helft van een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en privacy biedende achtertuin op het zuiden. Deze woning is gesitueerd in de gewilde "Schildersbuurt" in de wijk Dommelbergen-Noord en is voorzien van een L-vormige lichte woonkamer, multifunctionele ruimte (werk-/speelkamer), open keuken, ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De woning ligt op loopafstand van sportvoorzieningen, winkelcentrum Arkendonk, (basis)scholen en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:

Zij- entree/hal met houtenvloer, garderobe en meterkast (5 elektra groepen met aardlekbeveiliging).
De ruime L-vormige living afm.ca. 7.28 x 3.98m. en 5.40 x 3.05m is voorzien een hoogwaardige houtenvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen eetkamer en open keuken.

De ruime openkeuken afm. ca. 3.29 x 1.83m is voorzien van een keukeninrichting in L-opstelling met een composieten aanrechtblad, diverse boven en onder kastjes met o.a. een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, een combi- oven/ magnetron, 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een koelkast.

Portaal/ tussenhal welke toegang geeft tot de werk/speelkamer afmeting ca. 4.41 x 2.79m., de recent gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje alsmede de trapkast en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping

Achtertuin:

Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeuren de ruim 10 meter diepe achtertuin te bereiken welke beschikt over borders met (volwassen) beplanting, terrassen in sierbestrating en een houten blokhut. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en derhalve is er tegen de achtergevel een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd.

Eerste Verdieping:

Ruime overloop met grote bergkast met opstelplaats wasmachine en droger, en aparte CV ruimte. Vanuit dezelfde ruimte is de bergzolder (tweede Verdieping) bereikbaar.

Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.75 x 3.76m., aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 4.93 x 2.28m. aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer.

De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, tweede toilet, en wastafel.

Tweede Verdieping:

Bergzolder, afmeting 9.31 x 3.67m.

Bijzonderheden:

- De woning is (op twee ramen na) geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en draai/kiepramen.
- Vrije ligging aan een rustige straat met voldoende eigen en openbare parkeergelegenheid.
- Mogelijkheid tot het realiseren van alle voorzieningen gelijkvloers.
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Arkendonk’, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.