Kuiperijhof 29 4902 DB Oosterhout (NB) Slotjes-West

Op bijzonder goede locatie, aan de rand van het centrum van Oosterhout, gelegen uitgebouwde hoekwoning met berging en zonnige tuin op het westen met achterom. Het pand is in de kindvriendelijke wijk "de Houthaven" gelegen waarbij veel aandacht aan speelmogelijkheden is gegeven. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn er vele voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder een basisschool, voortgezet onderwijs, het gezellige stadscentrum met het overdekte winkelcentrum "Arendshof", supermarkt en uitgaansgelegenheden. Ook het openbaar vervoer als uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal waar u de meterkast aantreft alsmede het betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang.
L-vormige woon/eetkamer afmeting circa 35 m2 met witte Amerikaans eiken houten vloer, strakke wandafwerking, gashaard in strakke schouw, convectorput en schuifpui naar de tuin. De schuifpui is voorzien van een elektrisch rolluik. Royale bergkast onder de trapopgang.
Uitgebouwde keuken afmeting circa 3.60 x 2.16 m. met tegelvloer en hoekkeukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, hete lucht oven (pyrolyse), koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en close in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met confettivloer en toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.05 x 2.37 m. met spachtelputzwanden, laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.08 x 2.95 m. met rolluik.
Slaapkamer afmeting circa 4.25 x 2.95 m.
Betegelde badkamer afmeting circa 2.53 x 2.37 m. met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met laminaatvloer, aansluiting wasautomaat en droger, combiketel HR (2019), tuimelraam, unit mechanische afzuiging en bergruimte onder het dakschild.
Volwaardige slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijn, draai/kiep systeem, hor en elektrisch rolluik. Voorts kunststof tuimelraam.

Tuin:
Geheel omsloten tuin met betegeld terras en afvoer goot, berging voorzien van elektriciteit en achterom.
De tuin heeft een gunstige zonligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Geweldig gezinshuis op goede locatie aan de rand van het centrum gelegen.
- Hoek/eindwoning met berging en zonnige tuin op het westen.
- Optimale isolatie.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Rondom hardhouten kozijnen en dakkapel uitgevoerd in kunststof kozijnwerk.
- Woning is met uitzondering van de keuken voorzien van kruipruimte.
- Uitgebouwde, gemoderniseerde keuken met een verscheidenheid aan inbouwapparatuur.