• Verkocht

Kuiperijhof 29 4902 DB Oosterhout (NB) Slotjes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op bijzonder goede locatie, aan de rand van het centrum van Oosterhout, gelegen uitgebouwde hoekwoning met berging en zonnige tuin op het westen met achterom. Het pand is in de kindvriendelijke wijk "de Houthaven" gelegen waarbij veel aandacht aan speelmogelijkheden is gegeven. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn er vele voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder een basisschool, voortgezet onderwijs, het gezellige stadscentrum met het overdekte winkelcentrum "Arendshof", supermarkt en uitgaansgelegenheden. Ook het openbaar vervoer als uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal waar u de meterkast aantreft alsmede het betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang.
L-vormige woon/eetkamer afmeting circa 35 m2 met witte Amerikaans eiken houten vloer, strakke wandafwerking, gashaard in strakke schouw, convectorput en schuifpui naar de tuin. De schuifpui is voorzien van een elektrisch rolluik. Royale bergkast onder de trapopgang.
Uitgebouwde keuken afmeting circa 3.60 x 2.16 m. met tegelvloer en hoekkeukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, hete lucht oven (pyrolyse), koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en close in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met confettivloer en toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.05 x 2.37 m. met spachtelputzwanden, laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.08 x 2.95 m. met rolluik.
Slaapkamer afmeting circa 4.25 x 2.95 m.
Betegelde badkamer afmeting circa 2.53 x 2.37 m. met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met laminaatvloer, aansluiting wasautomaat en droger, combiketel HR (2019), tuimelraam, unit mechanische afzuiging en bergruimte onder het dakschild.
Volwaardige slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijn, draai/kiep systeem, hor en elektrisch rolluik. Voorts kunststof tuimelraam.

Tuin:
Geheel omsloten tuin met betegeld terras en afvoer goot, berging voorzien van elektriciteit en achterom.
De tuin heeft een gunstige zonligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Geweldig gezinshuis op goede locatie aan de rand van het centrum gelegen.
- Hoek/eindwoning met berging en zonnige tuin op het westen.
- Optimale isolatie.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Rondom hardhouten kozijnen en dakkapel uitgevoerd in kunststof kozijnwerk.
- Woning is met uitzondering van de keuken voorzien van kruipruimte.
- Uitgebouwde, gemoderniseerde keuken met een verscheidenheid aan inbouwapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT N 2903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.