• Verkocht

Azaleastraat 20 4904 DB Oosterhout (NB) Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE RUIME BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL TE STUREN NAAR

Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout' is gelegen deze leuke, gemoderniseerde woning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijke "Bloemenbuurt" in Oosterhout-Zuid en is voorzien van drie slaapkamers, een ruime bergzolder en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen, A27, A16 en A59. Het centrum van Oosterhout is op 10 fietsminuten afstand bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal, met toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en trapkast. Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van een fraaie zwart-witte tegelvloer, welke doorloopt in de keuken. De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2019), stucwerk wand- en plafond afwerking met inbouwverlichting. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een aangename lichtinval in de woonkamer aanwezig.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal. De keukeninrichting is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 6-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, spoelbak en koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers, alsmede de overloop, zijn voorzien van een lamelparketvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad/douche, wastafel en wandcloset. Zeer praktische wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop bereikbare vliering met opstelplaats van de c.v.-combiketel (2020). Hier is eventueel een extra kamer te realiseren.

Buiten:
De zonnige, ruim opgezette achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De tuin is voorzien van twee terrassen, sierbestrating, een gazon en borders. Een poort geeft toegang tot achterom. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.

ALGEMEEN:
- In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout.
- Combi CV ketel 2020.
- Oplevering in overleg.

De plattegronden met afmetingen vindt u terug aan het einde van de fotoreportage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA makelaars Oosterhout

Bel 0162-499666
Dhr. van den Dungen
Azaleastraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Roel Donders was correct zakelijk. Alles was goed geregeld gedurende het verkoopproces. Hartelijk dank Roel en hopelijk gaan er in de toekomst veel mensen hun huis aanbieden via jou.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.