• Verkocht

Nassaustraat 4 4902 NA Oosterhout (NB) Oud-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde, tussenwoning met een, op het westen gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een berging, veranda en aparte achterom.

Deze, keurig onderhouden, woning is gelegen op een uitstekende locatie, aan een plein met vrij uitzicht en voldoende (vrije) parkeerplaatsen, kort nabij het stadscentrum van Oosterhout. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en ruime open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede de badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Het gezellige (winkel)centrum, scholen, openbaar vervoer en sportcentra en bosrijke natuur zijn op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:

De entree / hal met trapopgang naar de 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een afmeting van ca. 26 m² en is voorzien van een fraaie eiken houten planken vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De meterkast (geheel vernieuwd - 8 groepen met aardlekbeveiliging) bevindt zich eveneens in de woonkamer.
De open keuken, met werkblad voorzien van een spoelbak, beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combi-magnetron, apothekerskast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken treft men eveneens een aparte kelderkast en is er een aparte toegang naar de tuin.

In de op het westen gesitueerde achtertuin, met aparte achterom, bevindt zich de stenen berging en een grote veranda over de volledige breedte van het perceel v.v. elektriciteit.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alsmede de badkamer.
- Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 2.25 x 3.50 m.
- Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 2.18 x 3.30 m.
- Ouderslaapkamer aan de achterzijde, afmeting ca. 3.75 x 3.50 m, dubbele vaste kast en laminaatvloer.

De ruime, volledig betegelde, badkamer, heeft een afmeting van ca. 2.10 x 3.18 m en is voorzien van een ligbad met thermostaat kraan en douchegelegenheid, vaste wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
In de aangrenzende kast is de opstelruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hierop is tevens de C.V.-ketel (bouwjaar 2012) geplaatst.

Algemeen:
- De woning is rondom voorzien van rolluiken (beneden elektrisch en boven met de hand te bedienen).
- In 2004 is de woning voor een groot gedeelte gerenoveerd (meterkast, leidingen, bedrading, riolering).
- De buitenmuren zijn schoongemaakt en opnieuw gevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT N 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.