• Verkocht

Kastanjelaan 117 4902 RL Oosterhout (NB) Slotjes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de heilige driehoek, op rustige locatie, gelegen eengezinswoning type "middenwoning" met bijzonder royale tuin en een grote berging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar o.a. de A27. Ook winkels en scholen zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met meterkast, woonkamer voorzien van een laminaatvloer, dichte keuken met tegelvloer en keuken inrichting voorzien van een gaskookplaat, combi-magnetron en een afzuigkap. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aangebouwde praktische bijkeuken met deur naar de tuin en opstelruimte voor de wasapparatuur. De grote achtertuin is voorzien van terrassen in sierbestrating, vijverpartij en planten-borders. Achter in de tuin staat de grote berging (4 segmenten) met o.a. aparte loopdeur en kanteldeur. De tuin bij deze woning is o.a. voor een hobby tuinier en/of dierenliefhebber een absolute toevoeging.

Eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer (ca. 3,52x1,95m) met vaste kastenwand, hoofd/achterslaapkamer (ca. 3,52x2,93m) met vaste kastenwand en airconditioning, achterslaapkamer (ca. 2,93x2,2,10m), eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap toegankelijke bergvliering.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De draaiende delen zijn grotendeels uitgevoerd in aluminium.
- De achterom is geregeld door middel van een erfdienstbaarheid.
- De woning is voorzien van een groen energielabel C.
- De woonkamer en hoofd/achterslaapkamer zijn voorzien van airconditioning.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT G 1993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT G 2523
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (22 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 0162-447447

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.