• Verkocht

Eksterstraat 7 4901 BA Oosterhout (NB) Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de Vogelbuurt nabij het centrum van Oosterhout. Deze ruime en nette eengezinswoning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een ruime zolder met een 4e slaapkamer en een heerlijke tuin.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportscholen en de snelwegen A27 en A59 zijn eveneens met enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met entree aan voorzijde. Hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. Heerlijk lichte woonkamer met nette laminaatvloer en gladgestucte wandafwerking. Zowel aan voor-als achterzijde is een zonnescherm aanwezig.

Nette keuken geplaatst in wandopstelling en v.v. de volgende inbouwapparatuur; spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het Noorden en is voorzien van tegels en een aantal nette plantenborders en een fraaie houten schutting. Achterin, over de gehele breedte van het perceel een stenen berging v.v. elektra. Achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Badkamer aan voorzijde gelegen en uitgerust met wastafel, douche en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie-unit en c.v. ketel (Remeha, 2008). Aansluitend een 4e slaapkamer met Velux dakraam en v.v. vloerbedekking.

Algemeen:
- Energielabel B
- Bouwjaar 1972
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Gevel- en dakisolatie
- Kozijnen in 2021 binnen en buiten geschilderd

Oplevering:
In overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 8664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,45 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.