• Verkocht

Prins Hendriklaan 14 4905 BE Oosterhout (NB) Oud-West

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze aan de achterzijde uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning is gelegen op een goede en rustige locatie in een doodlopende straat en op loopafstand van het centrum van Oosterhout. De sfeervolle erkerwoning heeft een voor- en achtertuin met overkapping, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een verrassend ruime stenen berging. In 2003 is er een verdieping op de berging geplaatst die geschikt is te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor/hobbyruimte. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een ruime badkamer.

Deze fraaie hoekwoning is gesitueerd op een unieke centrum locatie! Het centrum van Oosterhout is voorzien van diverse faciliteiten waaronder restaurants, winkels, supermarkten, drogisterijen en bakkerijen. Tevens is de bushalte om de hoek gelegen en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

De hal/entree beschikt over een parketvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met erker is tevens voorzien van een parketvloer, alsmede inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken.

De open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een losse koel/vries combinatie. Tevens is er een ruime trap/kelderkast aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken geeft toegang tot een toiletruimte en wasruimte met opstelplaats van de HR combiketel (2017) en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is middels een loopdeur de achtertuin toegankelijk.

De op het zuiden gesitueerde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een zij-uitgang, overkapping en ruime berging. De berging is volledig geïsoleerd en onderverdeeld in meerdere ruimtes. In 2003 voorzien van een extra verdieping met een pannen gedekt zadeldak die bereikbaar is met een vaste trap.

Eerste verdieping
De royale overloop met laminaatvloer is voorzien van een inloopkast en een trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en wastafel.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Voorheen was deze slaapkamer verdeeld in 2 slaapkamers.

De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, douche, tweede toilet, inbouwspots en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De royale overloop is voorzien van een dakkapel en kleine bergzolder. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers.

De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een laminaatvloer.

Algemeen:
- Zeer fraaie hoekwoning welke aan de achterzijde is uit- en opgebouwd;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++);
- De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken en de tweede verdieping aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 5393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Oosterhout

Bel 0162-438 999
Arno Evers
Prins Hendriklaan 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar gaf ons het gevoel dat wij zijn enige klant waren. Altijd snelle reactie terug op onze vragen. Zelfs in het weekend. Wij zijn zeer tevreden klanten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.