• Verkocht

Hof 3 4307 CG Oosterland Oosterland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 503 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u Hof 3 te Oosterland aanbieden. Een rustig gelegen woning in een mooie woonwijk met vrijstaande woningen en een leuk speelveldje op korte afstand. Deze woning uit 1999 verkeert in een goede staat van onderhoud, wel dienen enkele punten gemoderniseerd te worden. Een sterk onderdeel van deze woning is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma. Op de verdieping bevinden zich nog twee riante slaapkamers en een tweede badkamer.

Deze woning is gelegen op een perceel van 503 m2 eigen grond. Zoals de straatnaam doet vermoeden ligt deze woning in een autoluw hofje waardoor u hier een hoge mate van rust ervaart. Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes aangelegd met het nodige groen. In de achtertuin geniet u van uw privacy doordat er aan de achterzijde een hoge heg op de erfgrens is geplaatst. Aan de voorzijde kunt u moeiteloos twee auto’s parkeren op eigen terrein.
De woning beschikt over een riante garage die geheel in spouw gebouwd is. Een praktisch onderdeel is dat de garage binnendoor toegankelijk is. De garage is ca. 7,2 x 3,2 meter en biedt voldoende plaats voor een auto. Daarnaast beschikt de garage over elektra, water, verwarming en een elektrische garagedeur.

Wanneer u op zoek bent naar een rustig gelegen woning met een gelijkvloers woonprogramma kan deze woning zeker interessant zijn. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte circa 108 m2
- Perceeloppervlakte: 503 m2 eigen grond
- Autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer
- De woning is geheel geïsoleerd: vloer-, muur-, glas- en dakisolatie
- Gelijkvloers woonprogramma
- Twee badkamers en drie ruime slaapkamers

Indeling begane grond; Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Verderop links in de hal kunt u de garage bereiken. De woonkamer bevindt zich vanuit de hal rechts en doet ruim aan door de glaspartijen aan de voorzijde en zijkant van deze kamer. Via de woonkamer kunt u de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer bereiken. De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinkant en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Via de keuken is aan de achterzijde de tuin bereikbaar.

Indeling etage: Bij bovenkomst op de etage heeft u via de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is evenals de andere badkamer voorzien van een aparte douche, wastafel en een toilet.

Oosterland: Oosterland is een dorp met een goed voorzieningenniveau met o.a. twee basisscholen, goede openbaar vervoer verbinding en diverse winkels. Het dorp kenmerkt zich tevens door een sterk verenigingsleven. De ligging ten opzichte van grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda is gunstig. Rotterdam is in circa 35 minuten autorijden te bereiken. Niet voor niets werken dan ook diverse inwoners in het Randstedelijk gebied en kiezen ze bewust voor het rustige Zeeuwse wonen. De monumentenstad Zierikzee is op circa zeven kilometer gelegen en heeft op het eiland een centrumfunctie. Zierikzee is een gezellige stad met terrasjes, goede restaurants en alle overige nodige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
503 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND B 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
213 m² (12,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0111-451500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.