• Verkocht

Leeuwenburg 20 4307 CC Oosterland Oosterland

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een geweldig eigentijds huis is dit. Hier droom je toch van. Deze vanaf 2021 grotendeels gerenoveerde woning is echt een plaatje. We kunnen hier dan met recht spreken van een woning die instap-gereed is.
Deze twee-onder-een-kapwoning is ook nog eens uitstekend gelegen aan de rand van het dorp Oosterland.
In de straat is alleen bestemmingsverkeer en de wijk is ook nog eens kindvriendelijk te noemen. Een stukje verderop in de straat is er een openbaar speeltuintje. De uitgebouwde woning met voormalige garage die nu wordt gebruikt als woonruimte, is gelegen op een perceel van 262 m2 eigen grond. De achtertuin met ruime berging met bergzolder is opnieuw aangelegd en recent voorzien van een gezellige overkapping.

Kenmerken:
- nieuwe keuken
- nieuw toilet
- nieuwe meterkast (met waterontharder)
- nieuwe binnendeuren
- nieuwe vloeren, begane grond vloer visgraat pvc-vloer met vloerverwarming
- nieuwe eikenhouten vensterbanken
- nieuwe aanbouw achterzijde met kunststof kozijnen
- nieuwe bijkeuken met kastenwand
- nieuw stucwerk met renovlies behang
- nieuwe veranda
- nieuwe tuinaanleg

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto's komen we aan bij de voordeur.
Er is ook een mogelijkheid om via de zijdeur de woning binnen te lopen. Via de voordeur is de hal bereikbaar met trapopgang, meterkast en toilet. Bij binnenkomst zie je gelijk dat dit een woning is zoals je die momenteel in een VT-wonen blad gepresenteerd ziet. Een visgraat pvc-vloer, zwart deurbeslag, een zwarte steel-look tussendeur met glas naar naar de woonkamer etc. Het toilet is deels betegeld met handgevormde visgraat wandtegels en voorzien van een hangcloset en fonteintje / waskom met zwarte inbouw kraan.
Aansluitend de woonkamer. Door de uitbouw is de totale kamer maar liefst bijna 13 meter diep. Halverwege de lange woningscheidende wand zijn er sfeervolle akoestische wandpanelen aangebracht. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal door naar de woonkamer, open keuken en ruime bijkeuken (voormalige garage).
De zeer ruime en open keuken met aanbouw is maar liefst 30 m2 groot. Door de aanbouw (2021) met kunststof deuren met HR++ glas en lichtkoepel is deze ruimte echt overweldigend ruim en licht. In zo'n geweldige ruimte hoort natuurlijk ook een mooie bijpassende keuken. De keuken met schiereiland met daarin de spoelbak en aan de ander kant een ontbijtbarretje maakt het geheel helemaal af. De keuken is voorzien van een kokend water kraan van Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven-/stoomoven. Alle muren en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van renovlies behang voor een nog strakker resultaat. Middels de openslaande deuren loop je zo de bestrate achtertuin in. Vanuit de keuken is de wel heel erg ruime bijkeuken bereikbaar met opmaat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. In de kast zijn de witgoedaansluitingen weggewerkt verder tref je in de bijkeuken een garderobe aan en een schoenenkast met daarboven een handige waskom (deze gaat mee met verkoper). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als ook de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van handbediende rolluiken en een strakke laminaatvloer. De badkamer is afgewerkt met deels marmerlook tegels en deels honingraat tegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, whirlpool ligbad, designradiator en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping: 4e slaapkamer met eigen wastafel, diverse bergruimte onder de dakschuinte en cv-bergkast met Nefit cv-combiketel.

Tuin: Niet alleen de woning is gerenoveerd maar ook de tuin. De tuin is bijna volledig bestraat en voorzien van een veranda. De handige berging stond er al. Deze is voorzien van elektriciteit en een bergzolder.

Algemeen:
Oosterland heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt (Coop), bakkerij, kapsalons, huisarts, broodjes zaak, meubelzaak, kadoshop, sportvereniging, basisschool en tevens een goede busverbinding.
Binnen 10 minuten autorijden bent u in het historisch centrum van monumentenstad Zierikzee met tal van leuke en gezellige terrassen en winkels. Liever de natuur in dan zijn er op redelijk korte afstand diverse strandjes, wandel- en fietsroutes. Het Noordzeestrand ligt op circa 20 minuten autorijden van deze woning. Steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn met de auto binnen een uur rijden bereikbaar.

De oplevering van deze woning kan vanaf half juni 2024.

Bezichtiging op aanvraag mogelijk.
Eventuele biedingen kunnen worden uitgebracht tot 15 januari 2024 12:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND B 981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (9 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.