Molenweg 36 4307 AK Oosterland Oosterland

Nieuw in de verkoop: een karakteristieke jaren '30 woning, met hedendaags comfort! Deze vrijstaande woning is in 2007 geheel opnieuw opgebouwd en voorzien van fraaie detaillering. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A. Verder beschikt de woning over een gelijkvloers woonprogramma en als kers op de taart is er een riante schuur/garage aanwezig.
De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Oosterland; de Molenweg. Het geheel laat zich beter bezichtigen dan omschrijven. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging bij deze fraaie woning.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Riante schuur/garage
- Zonnepanelen
- Gelijkvloers wonen
- Alarm installatie met 4 camera's
- Airco
- Instapklaar
- Energielabel A
- 6 slaapkamers
- Waterontharder
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Bergzolder

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de hal/entree van de woning. Hier staat u op een fraaie, granieten gietvloer. Vanaf deze plek heeft u toegang tot een kamer aan de voorzijde, de trapopgang en de keuken.
De halfopen woonkeuken is een heerlijke plek om zowel te koken als te dineren. De keuken is voorzien van een recht keukenblok, maar koken doet u op het aparte Smeg meubel, voorzien van ovens en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast. Hier is tevens de waterontharder opgesteld.

Aansluitend is er de woonkamer. Een sfeervolle plek met veel ruimte. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, bijvoorbeeld bij de houtkachel. De houtkachel oogt niet alleen fraai, maar voorziet ook in een behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden van het jaar.

Via de keuken loopt u naar de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen opgesteld en heeft u toegang tot zowel het separate toilet als de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche, radiator en toilet. Via een tussenhal bereikt u tot slot de tweede slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de verdieping. Vanaf deze plek heeft u toegang tot nog eens vier slaapkamers. Door de hoeveelheid slaapkamers is het natuurlijk ook mogelijk om een kantoor/werkplek te realiseren of een hobbykamer.

TUIN
De woning staat op een mooi perceel van 570 m2 eigen grond. Dit resulteert in een riante achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is er de oprit. Hier kunt u meerdere auto's parkeren op eigen grond. Een poortdeur brengt u in de achtertuin. De achtertuin is sfeervol ingericht. Zo is er tussen de woning en de garage een mooie plek voor een terras bijvoorbeeld. Loopt u verder de tuin in dan ziet u meer groen. Ook is er nog een overkapping gerealiseerd. Hier is het goed vertoeven in de buitenlucht tot in de late uurtjes.

In de tuin is er toegang tot de schuur/garage. De garage is voorzien van aansluitingen voor water, stroom en ook krachtstroom. Momenteel is deze in gebruik als atelier. Dat betekent dat deze ruimte een ideale hobbyplek is bijvoorbeeld! Daarnaast is er ook nog een zolder, te bereiken via een vaste trap, waardoor er veel bergruimte is. Wij zijn benieuwd naar uw plannen en bespreken deze graag met u.

Zoals eerder beschreven, laat het geheel zich beter bezichtigen dan beschrijven. Wacht dus niet te lang en plan snel een vrijblijvende bezichtiging in!

LOCATIE
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze vrijstaande woning. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.