Molenweg 36 8431 HR Oosterwolde (FR) Oosterwolde-Hieming

Prachtig energieneutraal landhuis met dubbele garage, ruime schuur/werkplaats met grote overkapping op 3946 m2 eigen grond.

Wilt u royaal wonen in het dorp met toch veel privacy met parkachtige siertuin, dan is deze woning misschien wel uw droomhuis!
De woning is gelegen in het dorp aan de Compagnonsvaart met voorzieningen als winkels en scholen op loopafstand. Oosterwolde heeft veel voorzieningen als centrumplaats en is gelegen nabij natuurgebieden als Drents-Friese Wold en Fochtelooerveen.
De woning is in 2006 gebouwd en zeer energiezuinig.

Indeling begane grond:
Entree met royale hal die leidt naar de woonkamer, werkkamer, eetkamer, separaat toilet en badkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, houtkachel en heeft een schuifpui naar een van de terrassen. De halfopen luxe keuken is voorzien van een schiereiland, natuurstenen bladen, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Aan beide zijden van de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Via de bijkeuken is de dubbele garage te bereiken. De garage is voorzien van spouwmuren en elektrisch te bedienen sectionaaldeuren.
Op de begane grond zijn ook de werkkamer en de eetkamer gesitueerd. Deze zijn ook te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer(s), tv-kamer, speelkamer of kantoor aan huis.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset. In de hal is nog een separaat toilet aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.
Verdieping:
Grote overloop met 4 zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. De ruime tweede badkamer is voorzien van ligbad, toilet, dubbel badmeubel en een douchecabine.
Middels een vlizotrap is de grote bergzolder met ruim stahoogte te bereiken. Deze is aan beide zijden voorzien van ramen (daglicht). Hier zijn eventueel twee extra kamers te realiseren.

In de tuin staat een ruime schuur met gezellige overkapping met houthaard. De schuur heeft een bergzolder.

De prachtige parkachtige professioneel aangelegde siertuin biedt veel privacy en heeft diverse parkeerplekken op eigen terrein.

Kenmerken:
- woonoppervlakte: 267 m2;
- begane grond met vloerverwarming;
- energielabel A;
- warmtepomp circa 4 jaar oud;
- 24 zonnepanelen circa 4 jaar oud;
- warmteterugwinunit aanwezig;
- schilderwerk extern van 2022;
- HR ++ beglazing aanwezig;
- Sierhekwerk met elektrische poort aanwezig.