Laak 39 8431 SC Oosterwolde (FR) Oosterwolde-Schottelenburg

We leven momenteel in een tijd waar de energielast van een woning belangrijker is dan de hypotheeklast. Ben je op zoek naar een woning, dan kan dit van doorslaggevend belang zijn. Met deze woning brengen we dan ook goed nieuws!

Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Oosterwolde en alle voorzieningen die je nodig hebt, staat deze fraaie en zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning, met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde berging en carport. De woning beschikt over een perceel eigen grond van ca. 306 m2.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Het object is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. De zon zorgt de gehele dag voor een goede lichtinval in de woning en dat betekent gratis warmte en een heerlijk woonklimaat. In de zomer wil je de warmte buiten de deur houden en daarom is er gezorgd voor de juiste zonwering.

Indeling

Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, ruime Z-vormige woonkamer afgewerkt met PVC-vloer, gesloten keuken met L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en plavuizen vloer, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, ruime berging (voormalig garage);
1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, hangcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel uitgevoerd met luxe inbouwkranen;
2e verdieping: Bergzolder met C.V. opstelling (Remeha Avanta bouwjaar 2016), mechanische ventilatie opstelling.

Door de goede situering van de woning ten opzichte van de zon, de aanwezig isolatiematerialen in combinatie met vloerverwarming, is de woning zeer geschikt om op eenvoudige wijze energie neutraal te maken. De woning is niet alleen gunstig gelegen t.o.v. de zon, maar is misschien wel gelegen op het mooiste plekje van de straat. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groenvoorziening van de gemeente wat vanuit de woonkamer een fraai uitzicht geeft. De achter gelegen woningen staan haaks op het perceel, waardoor je niet direct inkijk hebt in je tuin.

Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van ruime dakkapellen. Dit zorgt voor extra en vooral effectieve ruimte. De berging op de begane grond is ideaal om een slaapkamer met natte cel te realiseren en zo de woning levensloop bestendig te maken. De aangebouwde carport is in de zomer een ideale overkapping en voorkomt in de winter dat je autoruiten moet krabben.

Oosterwolde
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Het dorp ligt aan de turfroute en beschikt over een groot aanbod van winkels. Van supermarkten, kledingzaken en speelgoedwinkels tot bakkers, kapsalons en rijwielhandels. De diverse horecagelegenheden bieden de mogelijkheid om gezellig een drankje en/of hapje te nuttigen.

In het dorp vind je diverse lagere scholen en het voortgezet onderwijs ‘Het Stellingwerf College’. Uiteraard kun je aansluiting vinden bij diverse sportclubs en verenigingen.

Het dorp heeft een centrale ligging in Friesland, Groningen en Drenthe. Via ontsluitingswegen als de N381, ligt heel Nederland voor je vrij. Daarnaast is Oosterwolde omgeven door prachtige natuurgebieden zoals het ‘Nationaal Park Drents- Friese Wold’ en het ‘Fochteloërveen’.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor bezichtiging met de wijkmakelaar van KIEN.

Tip: Bekijk ook de volledige woningfilm en 3D tour voor een volledige indruk.