• Verkocht

De Wijzend 7 1474 PA Oosthuizen De Watering

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een beetje eigenwijs, dat is de drive-in tussenwoning aan de Wijzend 7 wel. Geen recht toe, recht aan en al helemaal geen standaard indeling maar verrassend veel ruimte, een alles behalve standaard indeling en boven alles volop mogelijkheden.
Praktijk aan huis? Een volwaardige kantoorruimte of thuiswerkplek? Een kangoeroewoning of die lang gedroomde binnenstalling voor jouw gouden koets? Hier kan het allemaal. Met maar liefst 134 m2 woonoppervlakte, en een tuin van maar liefst 11 meter diep heb je hier genoeg ruimte voor een groot gezin. De grote inpandige berging op de begane grond kun je eenvoudig veranderen in een zelfstandige wooneenheids-kantoor of praktijk met eigen ingang, een garage of extra slaapkamer en naar een parkeerplek hoef je hier nooit te zoeken. Je auto kun je kwijt op eigen terrein.
Alle reden dus om hier een kijkje te nemen maar dat doe je natuurlijk niet voordat we je wat meer hebben verteld over dit fijne gezinshuis en de omgeving waarin het gelegen is.

Dit huis ligt in de rustige straat De Wijzend. Wat een lekker kindvriendelijke en ruim opgezette wijk is dit. Echt een plek om fijn te wonen met allerlei speelplekken in de buurt. Daarbij loop je binnen een minuutje naar de slager, de bakker, de supermarkt en bijvoorbeeld de leuke winkel Ieniemienie! Want als je in Oosthuizen komt of blijft wonen, wandel je gewoon lekker om je halfje bruin met filet americain te halen. Dit fijne dorp heeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld sportvoorzieningen, diverse verenigingen en een basisschool. Zoek je het toch buiten het dorp? Geen probleem de centrale ligging en goede busverbinding maken steden als Amsterdam, Hoorn en Purmerend uitstekend bereikbaar.

We beginnen natuurlijk op de begane grond. Nadat je de auto hebt geparkeerd kom je binnen bij het entree en de ruime hal die toegang biedt tot de tuinkamer, het separaat toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is zowel via het entree als via de voorzijde van het huis te bereiken is.

Via de hal loop je vervolgens door naar de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze tuinkamer is direct aan de achtertuin gelegen, waardoor beiden echt een als een verlengstuk van elkaar gezien kunnen worden. Het keukenblok dat hier geplaatst is, heeft lekker veel kastruimte. Verder heb je hier een keramische kookplaat en oven.
Via de tuinkamer loop je dus zo door naar de achtertuin op het Zuidoosten. Aan zon is hier zeker geen gebrek.

De woonkamer vind je op de eerste verdieping en beschikt ook nog eens over een fijn balkon, de keuken ligt aan de voorzijde van de woning, ook hier. vind je weer een riant balkon die. te bereiken is via de dubbele tuindeuren.
Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, mocht je toch nog een extra kamer willen op deze verdieping? dat is geen probleem want de kamer aan de achterzijde waren voormalig 2 slaapkamers! In het midden van deze verdieping vind je de badkamer deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de derde verdieping vind je nog een 3de ruime slaapkamer met erg veel bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

- Ligt op een fijne locatie in Oosthuizen
- Ruime tussenwoning
- Parkeren op eigen erf
- Mogelijkheid tot praktijk, kantoor aan huis
- Mogelijkheid tot wel 4 of 5 slaapkamers
- Riante tuin op het zuidoosten

Ben jij allesbehalve standaard en houd je wel van een verrassing op zijn tijd? Zoek je naar de mogelijkheid om wonen en werken te combineren zonder concessies te doen of zoek je naar een huis waar jij met je gezin kunt wonen en dit kunt combineren met de zorg voor ouders? Dan ben je op de Wijzend 7 zeker aan het juiste adres. Dat laat Richard je trouwens graag zien in de woningvideo die hij hier heeft opgenomen. Daarin vertelt hij je trouwens ook waarom Oosthuizen zo’n fijn dorp is om in te wonen. Kom je snel een keertje kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTHUIZEN E 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,46 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.