• Verkocht

Egelantier 31 4356 JS Oostkapelle Randduin

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Aan de Duinweg bevindt zich dit jong en kleinschalig complex op loopafstand van een van de schoonste stranden van Nederland en het mooiste bosgebied van Walcheren. Hier bevindt zich op de eerste verdieping dit comfortabel en goed geïsoleerd 3-kamer appartement. De woning is onder meer voorzien van 2 slaapkamers, een riante lichte woonkamer met luxe open keuken en een zonnige loggia. Het centrum van Oostkapelle met haar vele voorzieningen bevinden zich eveneens op loopafstand.

Hier woont u zelfstandig en onafhankelijk, met de mogelijkheid om gebruik te maken van zorgdiensten van Woonzorgcentrum Egelantier, dat ook in het complex is gehuisvest. Het ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping met berging op de begane grond en is via de centrale entree maar ook buitenom te bereiken. Het complex is in 2011 gebouwd. Er is voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten.

Via de algemene verzorgde entree/hal bereikt u het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping.

Indeling:
De eigen voordeur geeft toegang tot de ruime hal van het appartement. Van daaruit komt u in de lichte woonkamer (samen met de open keuken ca. 47 m2) met veel glas aan de voorzijde en een brede schuifpui naar het op de zonkant gelegen balkon (ca. 7 m2). Het appartement heeft tevens een prachtige luxe open keuken met inbouwapparatuur.
De twee ruime slaapkamers (ca. 18 m2 en 12 m2) hebben net als de woonkamer grote ramen met glas tot op de grond, waardoor het er overdag aangenaam licht is. Een van de slaapkamers is op de hoek gelegen, waardoor er ook van de zijkant licht binnenkomt.
De geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche is ruim en rolstoelvriendelijk en neutraal afgewerkt. In de hal bevindt zich ook een apart tweede toilet. De binnenberging/bijkeuken is praktisch met plaats voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Het appartement is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De woonruimte met keuken en de beide slaapkamers zijn voorzien van een goed verzorgde, praktische laagpolige vloerbedekking in een neutrale kleur. Warm water en verwarming worden voorzien middels een HR CV-ketel (2011, Remeha). De VVE-bijdrage bedraagt ca. € 190,- per maand (2019).

Op de begane grond bevindt zich in een afgesloten deel een eigen berging (ca. 6 m2) voor onder meer uw fiets, tuinstoelen/-kussens en bijvoorbeeld tuingereedschap. Deze berging is via de centrale hal en via buiten te bereiken.

'Zorg op aanvraag'
Prettige bijkomstigheid is dat het Woonzorgcentrum Egelantier zorg op aanvraag biedt voor mensen die hier, nu of in de toekomst, een beroep op willen doen. Door een druk op de knop, komen ze bij u langs. Mocht u daarna veelvuldig zorg nodig hebben, nemen ze u op in hun ronde. Zo wordt het zelfstandig en het thuis blijven wonen tot een maximum gewaarborgd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Volledig geïsoleerd
- Eigen meterkast met gas, water en elektriciteitsaansluiting
- Centrale verwarming (HR 2011)
- Eigen fietsenberging in afgesloten deel op de begane grond
- Lift aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is ca € 190,- (2019)
- Het appartement is per direct te aanvaarden
- Parkeren openbaar op parkeerterrein

Meer interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door het appartement. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG K 4090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. D. Zoutewelle
Egelantier 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, reageren snel. Alles op tijd geregeld. Fijn bedrijf. Ik mag dit bedrijf aan u aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
4x 10 !! Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Een compliment voor het hele verkoopteam .. Wij zijn u graag van dienst geweest bij deze succesvolle verkoop

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.