• Verkocht

Dorpsstraat 31 1534 NB Oostknollendam Oost-Knollendam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande woning aan de zaan!

Deze woning met garage heeft aan de voor- en achterzijde een geweldig uitzicht. 's Avonds heerlijk genieten van de ondergaande zon en 's ochtends wakker worden met dit fantastische uitzicht, dat is toch genieten! De knusse woning beschikt over 3 slaapkamers dankzij de extra kamer boven de garage. De woning staat in het gezellige dorp Oostknollendam met aan weerskanten van de dijk een lintbebouwing.

De woning is landelijk maar toch centraal gelegen in Oostknollendam, een klein, sfeervol dorpje omgeven door water en groen. De tuin grenst direct aan open vaarwater (in eigendom bij derden) en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. 

Oostknollendam is onderdeel van de gemeente Wormerland. Steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. U heeft met dit huis landelijk wonen en stads plezier tegelijk. De Zaanstreek en Wormerland zijn een geweldige mix van gemoedelijke landelijkheid en stadse aspiraties. Naast wonen biedt de regio werkgelegenheid die wereldwijd bekend is. Denk aan Albert Heijn (de eerste winkel is nog steeds gevestigd op de Zaanse Schans), Duijvis en Honig.

Qua infrastructuur is deze streek geweldig. Alles is prima te bereiken met auto, trein, bus of fiets. Kenmerkend voor deze streek is het water en rietland waarin vele dieren een plek vinden. Hoe heerlijk is het gewekt te worden door de natuur! Wormer biedt veel voorzieningen als scholen, uitgebreid winkelaanbod en een buitenzwembad. En vergeet niet de terrassen op de Dam in Zaandam. Heerlijk eten en drinken en volop plezier en muziek! Vanuit Zaandam reist u langs de Zaan naar Koog aan de Zaan en Zaandijk. Uiteraard vindt u hier de Zaanse Schans, een schitterend voorbeeld van vakmanschap. Wormerveer met z’n Wandelweg en vooral de Zaanbocht met diverse winkels en water. De Zaanstreek is van alle kanten uit een heerlijke omgeving om te zijn. Voor ieder wat wils, van jong tot oud.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Zaandam liggen in de nabije omgeving en kiest u voor het openbaar vervoer, dan bent u vanaf N.S. Station Wormerveer (13 minuten fietsen) in 21 minuten op Amsterdam C.S.

In dit rustige dorp aan de oostoever van de Zaan staat zelden een woning te koop. Deze aantrekkelijke woning biedt u de kans! Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

- Bouwjaar: 1902
- Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond
- Woonoppervlak: 92 m²
- Garage: 19 m²
- Inhoud: 369 m³
- Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- De woning vertoont scheefstand;
- De woning grenst aan de achterzijde aan het water van de Zaan, het water is echter in eigendom bij derden, u kunt hier geen boot aanleggen.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak. 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER A 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (7 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.