• Verkocht

Mgr. Hanssenstraat 46 5807 BE Oostrum (LI) Oostrum

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.106 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In de kern van Oostrum, nabij Venray gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is geheel onderkelderd en met een extra slaap- of werkkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen. De A73 en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Kelder: de woning is geheel onderkelderd met ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt.
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, een riante doorzonwoonkamer met open haard, een aparte kantoor-/ slaapkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken met spoelbak en 3 vaste kasten en met toegang tot de inpandige garage.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel, een vaste kast en bergruimte, de 2e slaapkamer is voorzien van een wastafel, de 3e slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en de 4e slaapkamer beschikt over een bergruimte en directe toegang tot de badkamer met een ligbad, toilet, douche, wastafel met meubel en dakkapel.

Diverse gegevens:
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een fornuis, spoelbak en afzuigkap.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan een gedeelte elektrisch bedienbaar.
De ruime kelder is voorzien van water, elektra en verwarming.
De begane grond is voorzien van dubbel glas en de 1e verdieping van enkele beglazing.
De traplift is reeds door verkopers verwijderd.
Er is dakisolatie aanwezig.
De HR-combiketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2017.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.
De inpandige garage is voorzien van elektra en verwarming.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Waterschapslasten: € 212,42 per jaar
Gas en elektra: € 257,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
1.106 m²
Inhoud
1.048 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY S 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.066 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY S 1826
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

MVS makelaardij

Bel 0485-521492

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.