• Verkocht

Hoflaan 18 3233 AN Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Prachtig!!! Zo kunnen we dit fraaie en luxe appartement aan de Hoflaan in één woord omschrijven. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex ‘Buitenlust’ wat ideaal is gelegen tegenover het Mildenburgbos, de Jacobaburcht en in de dorpskern. In de ondergelegen garage zijn er 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Het huis heeft een eigen warmtepomp waarmee de temperatuur zowel zomers als ’s winters tot een aangename temperatuur ingeregeld kan worden door middel van koeling/verwarming en balansventilatie.

Via de centrale, afgesloten hal kunt u zowel via de lift als het trappenhuis met vide het appartement bereiken.

Zodra u de deur opent van de woning ervaart u direct het hoogwaardige afwerkingsniveau en de keurige wijze van bewoning en onderhoud. Via een glazen deur komt u vanuit de hal in de woonkamer, deze is royaal en omgeven door veel groen. De open keuken is modern, luxe en voorzien van een composietenblad, Quooker en inbouwapparatuur als een grote inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven.

Mooi detail is dat het balkon/de loggia volledig afsluitbaar is waardoor u al in het vroege voorjaar heerlijk beschut ‘buiten’ kunt zijn. Deze is op voornamelijk het westen gesitueerd waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Ook kunt u buiten heerlijk genieten van de gemeenschappelijke tuin, welke altijd keurig onderhouden wordt. Er is tevens een foto toegevoegd waarbij u de mogelijkheid ziet om de ramen te laten vervallen waardoor er meer een buitenruimte wordt gerealiseerd.

Vanuit de hal, alwaar tevens de toegang is tot de moderne toiletruimte en stookruimte, kunt u de 2 slaapkamers bereiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en heeft een aangrenzende moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De 2e slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand. Ook is er een 2e badkamer welke net als de andere badkamer strak is afgewerkt met fijne kwarts in 2 lagen, een inloopdouche en wastafelmeubel.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een mooie en hoogwaardige afgewerkte gietvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:

• Gemeenschappelijke tuin;
• Bouwjaar 2013;
• Volledig geïsoleerd;
• Veiligheidssloten;
• Warmtepomp;
• Vloerverwarming;
• Luchtverversingsinstallatie;
• 2 badkamers;
• 2 parkeerplaatsen;
• Moderne binnendeuren;
• Wanden afgewerkt met glasvezel behang;
• Actieve en ‘gezonde’ VvE met een bijdrage van € 278,78 per maand.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 278,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 8261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 278,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009
Dhr. Willemsen
Hoflaan 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met veel vertrouwen in WM Makelaardij zijn wij het “avontuur” aangegaan ons appartement te verkopen. Door de professionaliteit van Wendy Maas is ons appartement tot volle tevredenheid verkocht. Bedankt Team WM Makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van WM Makelaardij & Taxaties
Wat een fantastische beoordeling op deze zonnige zaterdag! Heel hartelijk dank voor het vertrouwen, de verkoopopdracht van uw schitterende appartement en de altijd snelle respons vanaf uw zijde. Met vriendelijke groet, Wendy, Merel & Sandra

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostvoorne

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostvoorne

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.