• Verkocht

Zeeweg 1 3233 CV Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 1.247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een schitterende, zongerichte kavel gelegen karakteristieke, fraai afgewerkte villa, alwaar ruimte en sfeervol/comfortabel wonen hand in hand gaan. Mede door de ca. 30 meter diepe achtertuin met veranda zal deze woning u aangenaam verrassen. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om de Zeeweg 1 te Oostvoorne geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: De entree wordt gevormd door de klassieke voordeur en een fraaie trapopgang. De hal is voorzien van een garderobekast en een modern toilet. Door de diverse ruimtes en indeling heeft de living van ca. 80 m2 (incl. keuken) een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot. Het hoge plafond geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk effect. De grote living wordt middels dubbele deuren door de hal van elkaar gescheiden, maar het ruimtelijke karakter en het contact tussen de living (woonkamer, eetkamer, voorkamer) blijft behouden. De diverse glas-in-lood ramen, het hoge glad gestucte plafond, de dubbele tuindeuren en de fraaie Jatoba hardhouten vloerdelen maken de living tot een aangename plek waar het met uw familie en vrienden aangenaam verblijven is.
De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de garage met aangrenzende bijkeuken/waskamer.

1e Verdieping: Overloop met een schuifkastenwand en met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met een kastenwand en met toegang tot de verrassend ruime en keurig afgewerkte slaapkamer. Verder is er op deze verdieping nog een praktische inpandige berging.

Diversen:
-Heerlijke veranda van ca. 18 m2 waar het met heater in ieder jaargetijde volop genieten is;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Bijna de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
-Het betreft een gemeentelijk moment waarvan de bouwstijl verwant is aan de "Amsterdamse School";
-Bouwjaar 1937;
-(Mildenburg)bos (en duinen) voor de deur, scholen (CNS) en het centrum van Oostvoorne op loopafstand
-Huis gerenoveerd in 2002 (geheel nieuwe elektra, waterleiding en verwarming, dakisolatie aan de binnenzijde, dakkapel vernieuwd, diverse kozijnen en sponningen vernieuwd, dubbelglas in lood);
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.247 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 4502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
Dhr. C.L.L. Verweel
Zeeweg 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima resultaat behaald Enthousiast, professioneel, goede contacten, maar ook eerlijke onderhandelingen met de potentiële kopers
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lagerweij en Fonk Groep B.V.
Hartelijk dank voor deze prachtige 10! Dat wordt zeer gewaardeerd. Dank voor het vertrouwen in ons kantoor en het prettige contact wat er altijd is geweest. Van harte gefeliciteerd met de verkoop en alle goeds toegewenst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.