• Verkocht

Duinlaan 35 3233 EB Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 844 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning zal verkocht worden via het transparante biedsysteem van NVM Online Bieden nvmonlinebieden.nvm.nl.
U kunt zich ook altijd aanmelden via ons kantoor.
Het bieden start op zaterdag 17 april 12:00 uur en zal eindigen maandag 19 april 17:00 uur.

Deze vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan het eind van de lommerrijke Duinlaan, een prachtige locatie aan de rand van Oostvoorne vanwaar u zo de duinen inloopt en anderzijds ook de dorpskern met de openbare voorzieningen binnen handbereik heeft.

De karakteristieke woning is onlangs voorzien van vloer- en gevel isolatie en geheel gerenoveerd waarbij o.a. de elektrische installatie is vernieuwd en de verwarmingsinstallatie is vervangen voor een pelletkachel in combinatie met een buffervat voor warm water. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair, zowel op de begane grond als op de verdieping zijn de vloeren vervangen en alle wanden voorzien van strak stucwerk. Dit alles met behoudt van de typische jaren 30 details zoals de granito vloer, de paneeldeuren, de marmeren schouwen en de glas in lood ramen.
Wonen in een huis met de sfeer van toen en het comfort van nu..

Indeling

Hal
De ruime hal, met authentieke tegelvloer, biedt plaats aan het toilet, de trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de keuken en de woonkamer

Toilet
De moderne toiletruimte beschikt over een hangtoilet en een fonteintje

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met erker heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De mooie brede houten vloerdelen en het strakke stucwerk vormen een mooie combinatie met de kleurrijke glas in loodramen en de twee marmeren schouwen waarvan één met houtkachel.

Keuken
De lichte keuken heeft een grote opstelling in de vorm van een schiereiland uitgevoerd in hoogglans wit met een houten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en Grohe kokend water kraan. Twee deuren geven toegang tot de zij tuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de pelletkachel.

Tussenhal
De tussenhal, met authentieke granito vloer bevindt zich tussen de woonkamer en de bijkeuken en geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer, strak stucwerk en paneeldeuren. Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras

Slaapkamer 2 en 3
Beiden zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één vaste kast.

Badkamer
De moderne badkamer, met dakkapel, is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tuin en bijgebouwen
De tuin is gelegen rondom de woning waardoor er altijd een heerlijk plekje te vinden is. Een terras van sierbestrating, gazon en voldoende parkeergelegenheid op de oprit aan de voorzijde. In de tuin bevinden zich een vrijstaand stenen berging (bijhuis) en een houten berging met overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
844 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en pellet burner

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 4924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
844 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Du Buf Makelaardij

Bel 0181-483302

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.