• Verkocht

Ligusterlaan 13 3233 CH Oostvoorne Duinoord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze geschakelde bungalow met inpandige berging ligt op 449m2 eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk Duinoord, aan de rand van het prachtige Oostvoornse duingebied en op loopafstand van het Mildenburgbos en het centrum. Veel lichtinval, een sfeervolle woonkamer, een dichte keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en de ruime voor- en achtertuin zijn de belangrijkste kenmerken van de woning. Parkeren kan prima op eigen terrein maar ook is er volop parkeergelegenheid in de wijk.

Verder zal deze bungalow verkocht worden via het transparante systeem van NVM Online Bieden.
Het bieden start op zaterdag 1 mei om 10:00 uur en zal eindigen op maandag 3 mei om 17:00 uur.
U kunt zich aanmelden op nvmonlinebieden.nvm.nl of via ons kantoor.

Algemeen
De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling

Entree
De afgesloten entree is voorzien van een plavuizen vloer en biedt plaats aan de meterkast. Een deur met glas geeft toegang tot de centrale hal.

Hal
De lange hal is eveneens voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet, fonteintje en raampje.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de naastgelegen badkamer

Badkamer
De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en toilet

Keuken
De dichte keuken is voorzien van een neutrale keukeninrichting met granieten blad, spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer van ruim 50m² is heerlijk licht door de vele raampartijen en de grote pui met deur naar de zij-tuin. Extra sfeerelement is de grote houtkachel.

Garage
De inpandige garage is bereikbaar vanaf de oprit.

Tuin
De sfeervolle tuin is rondom gelegen en natuurlijk aangelegd. Aan de voorzijde met een oprit met parkeergelegenheid en aan de achterzijde met groot terras en veel privacy. Extra bergruimte vindt men in de aangebouwde stenen bering van 500x280cm.

Bijzonderheden:
De NVM ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Projectnotaris is Moerland Notaris te Brielle en wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 7847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (9 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Du Buf Makelaardij

Bel 0181-483302

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.