• Verkocht

Duinlaan 34 3233 EC Oostvoorne Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 720.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met zeer gunstige ligging op een geweldige locatie direct grenzend aan het duingebied. De natuur komt letterlijk dagelijks de achtertuin binnen wandelen & vliegen.

De woning is een sfeervol verrassend ruim type gebouwd in 1936, met mansarde kap, erkers, dakterras en gevels welke recent opnieuw zijn gevoegd & gereinigd. Met maar liefst 9 kamers en diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor-/praktijk-/werkruimte aan huis, een levensloop indeling met slaapkamer & badkamer op de begane grond of ideaal voor een groot gezin.

Deze bijzondere woning met fraaie ligging beschikt onder meer over:
- begane grond met 3 kamers bestaande uit woonkamer met erker, eetkamer en werkkamer met erker (2e woonkamer) en achtergelegen kamer, bijkeuken, mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangebouwde keuken met moderne opstelling en een overkapping aan de achtergevel;
- verrassend ruime verdieping (mansardekap) met 5 slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en grote zolderruimte;
- een inhoud van 620 m3, een woonoppervlakte van circa 170 m2 en overige inpandige oppervlakte van circa 57 m2;
- een sfeervolle voortuin, oprit/parkeerplaats met carport en berging, achtertuin met veel privacy - direct tegen de duinen - met grote veranda v.v. hoekbank en buitenkeuken, en stenen berging.

Oostvoorne is een fijn dorp om te wonen, met een dorpskern welke beschikt over voorzieningen, winkels, horeca & basisscholen, en vormt samen met Rockanje en Tinte de gemeente Westvoorne.

Een gemeente met veel groen, Noordzeestrand, duingebieden en recreatiegebieden. Wandelen, fietsen, sporten, paardrijden, kitesurfen, watersport op het Brielse Meer, er zijn tal van mogelijkheden. Oostvoorne is tevens een prima uitvalsbasis voor de Maasvlakte, Europoort en Botlekgebied. Tevens zijn Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis goed te bereiken.

Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet v.v. vrijhangend closet en toegangen tot de werkkamer en eetkamer; werkkamer links (momenteel atelier) met erker (woonkamer) & achtergelegen kamer met zijraam (diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor-/praktijk-/werkruimte aan huis of een levensloop indeling met slaapkamer & badkamer op de begane grond), bijkeuken met buitendeur en aansluiting wasmachine; woonkamer rechts met erker en een schuifpui naar de achtertuin; centrale eetkamer met provisiekast, kelderkast en toegangen tot de gang, keuken en woonkamer; aanbouw met keuken, moderne opstelling v.v. inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad en deur naar de overkapping/achtertuin; de begane grond is afgewerkt met deels eiken vloerdelen, deels laminaatvloer, deels glad gestuukte wanden, deels spachtelputzwanden en glad gestuukte plafonds.

Verdieping: centrale overloop; voorslaapkamer met dakkapel en 4 ruime slaapkamers met ramen in de zijgevels; ruime moderne badkamer met ligbad, douche, vrijhangend 2e toilet en meubel met dubbele wastafel, deur dakterras; de verdieping is verrassend ruim vanwege de mansardekap en is afgewerkt met laminaatvloeren, deels gladde wandafwerking en deels vliesbehangafwerking; dakterras aan de achterzijde.

Zolder: bereikbaar middels een vlizotrap; ruime zolderruimte.

Tuin: sfeervolle voortuin, oprit/parkeerplaats met carport en berging, achtertuin met veel privacy - direct tegen de duinen - met grote veranda v.v. hoekbank en buitenkeuken, alsmede stenen berging (veranda en schuur zijn v.v. geïsoleerde dakplaten), een overkapping aan de achtergevel en een ruimte met opstelling combiketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 5318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.