• Verkocht

Regentessenlaan 7 3233 DJ Oostvoorne

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne. De 'waterwoning' ligt op een perceel van 228m2 eigen grond. De zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen, bied veel privacy en grenst direct aan een singel. Binnenshuis vindt men een royale woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en een nette badkamer met een inpandige berging (verkleinde garage).

De indeling is als volgt:

Hal:

In de ruime hal, welke is voorzien van een PVC vloer bevinden zich de meterkast, (8 groepen en twee aardlekschakelaars), het toilet dat in 2018 geheel is gerenoveerd, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de woonkamer als de keuken.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer:

Deze ruime en tuingerichte woonkamer van 36 m2 is sfeervol uitgevoerd met een PVC vloer.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning loopt de open keuken over naar de woonkamer deze heeft een afmeting van 564 x 280 cm. De nette keuken is geplaatst in een rechte opstelling welke is uitgerust met een granieten werkblad, een RVS spoelbak, vaatwasser, oven, gasfornuis (ook voorzien van een aansluiting voor elektrisch koken) en genoeg kastruimte. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsten van een eethoek met uitzicht op de straat.

1ste verdieping

Slaapkamer 1:

De ouderlijke slaapkamer van 16m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifkastenwand en kijkt uit op de singel.

Slaapkamer 2:

Deze slaapkamer van 269 x 344 cm bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamer 3:

Deze slaapkamer van 262 x 269 cm is zowel geschikt voor kantoorruimte of een slaapkamer

Badkamer:

De nette geheel betegelde badkamer van 6m2 beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel, toilet, designradiator en raam.

2e verdieping

Via een vaste trap is de twee verdieping waar 2 slaapkamers en CV/Was ruimte bevinden, de slaapkamers zijn beide voorzien van laminaat.

Slaapkamer 4:

Deze slaapkamer van 350 x 380 cm heeft een kunststof dakkapel, grote vensterbank en een mooi uitzicht op de tuin en een kruipruimte achter een schot.

Slaapkamer 5:

Deze slaapkamer van 3,40 x 3,75 cm ruim heeft een hoge nok van bijna 3,5 meter en uitzicht op de straat. Hier bevindt zich tevens een aparte ruimte met daarin de CV opstelling uit 2016, aansluiting voor de droger en wasmachine en ook de omvormer voor de 10 zonnepanelen die in 2019 op het dak zijn geïnstalleerd.

Tuin:

Aan de voorzijde is de tuin voorzien van bestrating en een oprit met parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en sfeervol aangelegd met meerdere terrassen van sierbestrating, kunstgras en grind met borders en vaste beplanting. Ook is er in de tuin een vaste schuur voor de tuinspullen te vinden.

Inpandig berging/Garage

De woning beschikt over een verkleinde inpandige garage van 338 x 270 cm

Specifieke kenmerken:

- HR CV ketel van 2015 (goed onderhouden)
- De woning is in 2018 buiten geschilderd
- Mechanische afzuiging van 2016
- Kunststof Dakkapel van 2016
- Nieuwe PVC vloer van 2018
- 10 x 320 w Zonnepanelen van 2019 op het dak om eigen stroom op te wekken
- Energielabel A.
- Goed onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE D 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otter Makelaardij

Bel 0202182555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostvoorne

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostvoorne

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.